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百城房价连涨１２个月未来继续上涨预期仍较强 @ 2013-06-04T10: 返回 新闻热点
关键词：个月 百城房价 上涨 环比 连涨 月百城
概念：２０１３年５月１００个城市 , 百城房价连涨１２个月５月涨幅环比
中新网６月４日电(房产频道 孙建永)５月份百城房价再度上涨，实现自２０１２年６月份以来连续第１２个月环比上涨，但是受到楼市调控政策影响，涨幅环比缩小。业内综合分析认为，目前高房价主要受到高地价、货币政策预期放款以及楼市供应不足等因素影响，因此，未来房价上涨的预期依然较强。
中新网６月３日电 中国指数研究院今天发布的数据显示，２０１３年５月１００个城市的住宅平均价格自２０１２年６月起连续第１２个月环比上涨，涨幅较上月缩小０．１９个百分点；同比连续第６个月上涨，涨幅扩大至６．９０％。
在上涨的城市中，涨幅居前的是厦门、嘉兴、汕头等二三线城市；而在环比下跌的城市中，以西安、贵阳、济南等二线城市居多。同比来看，全国１００个城市住宅均价与２０１２年５月相比上涨６．９０％，涨幅相对上月扩大１．５６个百分点。北京、上海等十大城市住宅均价，与上年同期相比上涨９．６８％。虽然房价连续上涨，但５月份涨幅比上月缩小了０．１９个百分点，而且这已经是连续第二个月涨幅缩小，这显然是国五条的作用。
但是房价仍然十分坚挺，并且涨价预期较为强劲。可以佐证的是，２０１３年５月，百城住宅价格同比２０１２年５月上涨６．９０％，连续第６个月上涨且涨幅比上月扩大１．５６个百分点。有８６个城市住宅价格同比上涨，比上月增加４个，其中，广州涨幅达到１８．１２％；北京、汕头等１５个城市涨幅在１０％~１８％之间。住宅价格环比４月涨幅居前的城市依次是：厦门、嘉兴、汕头、芜湖、广州、太原、湘潭、泉州、兰州，涨幅在２．１％~４％之间，其中多个城市均属于省会城市和重点调控城市。多个城市也出现量价齐升局面。例如，南京网上房地产数据显示，５月南京成交商品住宅８０５２套，同比上涨三成多，环比也微涨，比４月多卖１０４套。而成交量旺盛支撑南京５月房价继续上涨，环比４月上涨了０．７９％。
机构３日发布５月份房地产“百城价格指数”。数据显示，１００个城市(新建)住宅平均价格为１０１８０元/平方米，环比上涨０．８１％，相比４月涨幅缩小０．１９个百分点，已连续第１２个月环比上涨；同比上涨６．９０％，相比４月涨幅扩大１．５６个百分点，已连续第６个月同比上涨。
值得注意的是，这是百城房价均价自２０１２年６月起连续第１２个月环比上涨，而十大重点城市与北上广深等一线城市住宅均价环比和同比上涨幅度更为明显。专家指出，虽然受调控政策影响，全国房价涨幅继续缩小，但伴随各地土地市场升温，住宅价格上涨预期继续释放，未来房价或将继续上涨。
北京商报讯（记者 蒋梦惟）昨日，中国指数研究院发布的《中国房地产指数系统百城房价指数》数据显示，５月全国１００个城市（新建）住宅平均价格为１０１８０元/平方米，环比４月上涨０．８１％，涨幅虽缩小０．１９％，但却仍保持了自去年６月起的连续１２个月环比上涨，其中，广州、北京、深圳、成都房价同比涨幅均超过了１０％。
核心提示：今天上午８点，中国指数研究院发布《中国房地产指数系统百城房价指数》，数据显示，２０１３年５月，全国１００个城市（新建）住宅平均价格为１０１８０元/平方米，环比４月上涨０．８１％，自２０１２年６月连续第１２个月环比上涨，其中７７个城市环比出现上涨。

 
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