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四叔高调讲捐地政府回应待落实 @ 2013-06-04T09: 返回 新闻热点
关键词：李兆基 粉岭
概念：１０００个单位 , 李兆基捐地政府
香港文汇报讯 人称“四叔”的恒地主席李兆基捐农地助年青人置业一事再有新进展。四叔昨表示，目标是捐出可建１万单位的农地，令２万至３万人受惠，他已选出七幅新界土地予政府选择，总地价约８亿至１０亿元，当中位处粉岭附近有配套，由他私人持有的首幅农地面积逾１０万方尺，料可建１,０００余伙面积约３００方尺的住宅，免补地价免首期每伙售１００万元，月供仅５,０００元。他认为不能单靠一个人去解决贫富悬殊问题，指钱是带不走的，呼吁本港首十名富商均捐出部分财富，社会将更和谐。
恒基地产(０００１２)主席李兆基指，将会私人捐出首幅农地予政府，正提交予政府研究，位于新界近粉岭地区，料可建约１０００个单位。
【本港楼市】李兆基：首幅捐出农地位处粉岭，涉千单位助青年上车
【明报专讯】恒基地产主席“四叔”李兆基昨透露，计划向政府捐出的７幅新界农地中，一幅是他私人拥有的粉岭附近地皮，该地皮现可建油站及厂房。他提出希望捐地能帮年轻人上车，包括免首期，并以约１００万元定价，月供约５０００元。恒地发言人补充，四叔是“捐咗就算”，不会过问政府最终的售楼安排。综合熟悉粉岭的地产代理和乡事派人士的消息，联和墟附近、邻近马适路的马屎埔地区不少地皮是四叔的相关人士持有，估计四叔所捐的地位于该地带。
恒地主席李兆基表示，就早前提出向政府捐出农地，帮助青年上楼的计划，首幅研究捐出的地皮位于粉岭，地盘面积逾１０万尺，预计可兴建超过１０００个住宅单位。 李氏指，该地皮属私人持有，与上市公司无关。他指，该地较接近市区，周边配套较适合 ，故发展机会较高。 他透露，已提交七幅地皮予政府作捐地研究，大部分属恒地持有，而粉岭地皮属政府挑选。 他又提到，去年开始构思捐地，目标是兴建１万个住宅单位，每个住宅约３００尺，以每尺建筑费３０００元计算，涉约９０万元，故推算单位售价约１００万元，毋须缴交首期，每月供款约５０００元。
恒基主席李兆基为协助年轻人上车，自己捐地一幅就近粉岭的私人农地，可兴建１万个住宅，每个３００尺，每单位售价１００万元，毋须交首期，每月供款５０００余元。由于毋须补地价，以每尺３０００元建筑费，每单位建筑成本９０万，希望以成本价出售，认为若每单位住２至３人，计划可令几万人受惠。建筑商会交由政府公开招标寻找。
李兆基已经将七幅地皮的资料交予政府审批。其中一幅是位于粉岭附近，由私人持有的农地，估计涉及约一千个单位。李兆基指，一切要待政府的审批。
李兆基透露，首幅捐出的农地将位于新界粉岭，由他私人持有，料可提供逾千个单位，强调捐地并非为帮助集团争取新界东北农地，而是希望“益到几万人”。发展局称会积极考虑捐地建议，但须兼顾城规、交通、环境等各方面可行性。
恒地(０００１２．ＨＫ)主席李兆基表示，就向政府捐出农地发展协助年青人置业，政府已由７幅地中选出其中一幅作出研究，有关地皮位于粉岭，面积约１００多万尺，若成事可提供１,０００个单位，市值约２-３亿元，该幅土地除农地外，亦可建油站及厂房。有关土地属他个人持有。
李兆基捐地政府率先研究当中邻近粉岭农地
李兆基指，去年开始构思捐地，曾建议捐７幅农地给政府，兴建一万个单位给年轻人上楼，现在政府先研究一幅试行，地皮是近粉岭市中心约十多万平方尺，预计可建约１,０００个约３００尺的住宅单位，以每尺建筑费３,０００元计算，涉约９０万元，故推算单位售价约１００万元，毋须缴交首期，每月供款约５,０００元。他指，该地较接近市区，周边配套较适合 ，故发展机会较高，但未来要待城规会研究土地发展，暂未有落实捐地的时间表。他又说，有关地皮是经过多年的收购，付出很多努力才能逐小逐小收购成为一幅地皮。他坦言，收购农地须花的工夫更多，“头痛到飞起”。同时，要将地皮由“生地”变成“熟地”，过程“辛苦得不得了”。
恒地(０００１２)主席李兆基于股东会后会见传媒时指出，自己捐出的粉岭农地属私人持有，与利益输送无关，两者不能相题并论，在捐地时亦没有对政府有特别的要求。他又指，若日后捐地时，捐出的地皮属上市公司持有，会对上市公司作出补偿。
李兆基表示，已向港府提出将捐出私人名下的农地，希望协助青年自置居所，而首幅地在粉岭近市区。他说，大约会兴建一万个单位，每个住宅３００英尺，价格订在１００万元(港币，下同)左右，由政府或公开招标建造，主要是建筑成本，而有关单位毋须缴付首期，每月约供５０００多元。

 
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