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捐７地１幅啱万伙上车盘政府正研究 @ 2013-06-04T05: 返回 新闻热点
关键词：李兆基
概念：１０００个单位 , 李兆基捐地政府
年初公开表示希望捐地予政府协助青少年置业的恒基地产主席李兆基，进一步披露捐地大计。他早前向政府提交七幅新界农地研究兴建住宅，政府正率先研究一幅位于粉岭、由他私人持有的农地，面积约十多万平方尺，预计可兴建一千个住宅单位，希望供年轻人免首期购买，但承认捐地是否成事，政府仍需考虑城规、交通、人流和环境等问题。他希望最终能捐出可兴建一万个单位的农地，协助市民上楼。
恒基地产(０００１２)主席李兆基指，将会私人捐出首幅农地予政府，正提交予政府研究，位于新界近粉岭地区，料可建约１０００个单位。
四叔捐地细节逐步出炉。恒地(０００１２)主席李兆基今日(３日)出席股东会后表示，已经提出一幅位于粉岭、原计划用作起油站的地皮予政府，作为捐地计划“头炮”，供当局研究可行性。预料地皮可提供千余个约３００尺的单位，每个单位约售１００万元，约为同区相似单位的六折至半价。他指，捐地主要是希望可以帮助年青人自置居所，减少贫富悬殊，令社会更和谐。
恒地主席李兆基表示，就早前提出向政府捐出农地，帮助青年上楼的计划，首幅研究捐出的地皮位于粉岭，地盘面积逾１０万尺，预计可兴建超过１０００个住宅单位。 李氏指，该地皮属私人持有，与上市公司无关。他指，该地较接近市区，周边配套较适合 ，故发展机会较高。 他透露，已提交七幅地皮予政府作捐地研究，大部分属恒地持有，而粉岭地皮属政府挑选。 他又提到，去年开始构思捐地，目标是兴建１万个住宅单位，每个住宅约３００尺，以每尺建筑费３０００元计算，涉约９０万元，故推算单位售价约１００万元，毋须缴交首期，每月供款约５０００元。
恒基主席李兆基为协助年轻人上车，自己捐地一幅就近粉岭的私人农地，可兴建１万个住宅，每个３００尺，每单位售价１００万元，毋须交首期，每月供款５０００余元。由于毋须补地价，以每尺３０００元建筑费，每单位建筑成本９０万，希望以成本价出售，认为若每单位住２至３人，计划可令几万人受惠。建筑商会交由政府公开招标寻找。
恒地主席李兆基今日（３日）表示，早前向政府提交７幅主要由上市公司持有的农地，供政府研究兴建住宅，政府会率先研究其中１幅邻近粉岭的农地，这幅地皮由他私人持有，面积约１０多万平方尺，约可兴建１０００个单位。他说，捐地后恒地不会负责兴建，会交给政府处理。
李兆基已经将七幅地皮的资料交予政府审批。其中一幅是位于粉岭附近，由私人持有的农地，估计涉及约一千个单位。李兆基指，一切要待政府的审批。
恒基地产主席李兆基表示，会以私人名义捐出一幅位于粉岭的农地，希望帮助年青人置业，已交予政府研究。
ＨＴＴＰ://ＮＥＷＳ．ＣＨＩＮＡ．ＣＯＭ．ＣＮ/ＬＯＣＡＬ/２０１３-０６/０３/ＣＯＮＴＥＮＴ_２９００９９８３．ＨＴＭＮＥＷＳ．ＣＨＩＮＡ．ＣＯＭ．ＣＮ据香港《星岛日报》网站报道，香港恒基地产主席李兆基明言向香港特区政府捐出新界农地建屋，希望帮助年轻人置业。李兆基指出，由于有很多考虑因素，包括要通过城规会，以及又要考虑环保、学校及医疗配套，目前正交予政府进行研究。２０１３-０６-０３ １４:１４:５４．０李兆基要捐地帮年轻人置业:财有聚有散 值得李兆基 星岛日报 恒基兆业 建筑成本 城规 建屋 住宅 恒基地产 学校 港币 １０００７０６５２６８港澳新闻/ＥＮＰＰＲＯＰＥＲＴＹ-->
恒地(０００１２．ＨＫ)主席李兆基表示，就向政府捐出农地发展协助年青人置业，政府已由７幅地中选出其中一幅作出研究，有关地皮位于粉岭，面积约１００多万尺，若成事可提供１,０００个单位，市值约２-３亿元，该幅土地除农地外，亦可建油站及厂房。有关土地属他个人持有。
除了计划捐出私人持有的农地外，四叔亦有意捐出部分由恒地持有的农地。若公司持有的农地适合捐出，其本人会向公司作出补偿。事实上早前曾有报道，四叔合共提供７幅农地让政府选择，撇除粉岭地，其余均由恒地持有。四叔指出，预料捐出的所有土地价值约８至１０亿元。他又指出捐地是较有意义，若最终捐出的农地可建１万个单位，最终可让２至３万人受惠。至于向公司补偿后，有关成果会否向股东分享，则指出对比公司的盈利，有关金额相对较少。
李兆基捐地政府率先研究当中邻近粉岭农地
李兆基打算捐出七幅农地给政府兴建住宅，售予年青人，首幅位于粉岭。他又预计未来两年，楼价升跌幅不会超过一成。曾俊华表示，楼市调控措施只是非常时期使用，不会永远推行。官方和汇丰编制的中国 ＰＭＩ 出现严重分歧，有经济师担心，官方数据未必反映实况，一旦领导层偏重官方数据，政策可能出现错配。
李兆基指，去年开始构思捐地，曾建议捐７幅农地给政府，兴建一万个单位给年轻人上楼，现在政府先研究一幅试行，地皮是近粉岭市中心约十多万平方尺，预计可建约１,０００个约３００尺的住宅单位，以每尺建筑费３,０００元计算，涉约９０万元，故推算单位售价约１００万元，毋须缴交首期，每月供款约５,０００元。他指，该地较接近市区，周边配套较适合 ，故发展机会较高，但未来要待城规会研究土地发展，暂未有落实捐地的时间表。他又说，有关地皮是经过多年的收购，付出很多努力才能逐小逐小收购成为一幅地皮。他坦言，收购农地须花的工夫更多，“头痛到飞起”。同时，要将地皮由“生地”变成“熟地”，过程“辛苦得不得了”。
同时，目前恒地已经交出７副地皮给政府选择，其中一幅是私人所有，地处粉岭附近，还有其他都是由上市公司拥有。李兆基称，如果日后政府挑选上市公司农地，他将补偿上市公司。已经捐出的粉岭私人所有地皮面积１０万平方尺，市值２-３亿港币，可以提供千余个约３００尺的单位，每个单位售价约１００万港币，不需要首付，每月供５０００多港币，希望可以兴建一万个住宅单位。由于政府的审批手续繁复，要待城规会研究土地发展，所以暂时不知道捐地时间具体什么时间最终敲定。

 
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