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李兆基创先河捐粉岭地涉千伙 @ 2013-06-04T04: 返回 新闻热点
关键词：李兆基
概念：１０００个单位 , 李兆基捐地政府
四叔捐地细节逐步出炉。恒地(０００１２)主席李兆基今日(３日)出席股东会后表示，已经提出一幅位于粉岭、原计划用作起油站的地皮予政府，作为捐地计划“头炮”，供当局研究可行性。预料地皮可提供千余个约３００尺的单位，每个单位约售１００万元，约为同区相似单位的六折至半价。他指，捐地主要是希望可以帮助年青人自置居所，减少贫富悬殊，令社会更和谐。
恒基地产(０００１２)主席李兆基指，将会私人捐出首幅农地予政府，正提交予政府研究，位于新界近粉岭地区，料可建约１０００个单位。
恒地主席李兆基表示，就早前提出向政府捐出农地，帮助青年上楼的计划，首幅研究捐出的地皮位于粉岭，地盘面积逾１０万尺，预计可兴建超过１０００个住宅单位。 李氏指，该地皮属私人持有，与上市公司无关。他指，该地较接近市区，周边配套较适合 ，故发展机会较高。 他透露，已提交七幅地皮予政府作捐地研究，大部分属恒地持有，而粉岭地皮属政府挑选。 他又提到，去年开始构思捐地，目标是兴建１万个住宅单位，每个住宅约３００尺，以每尺建筑费３０００元计算，涉约９０万元，故推算单位售价约１００万元，毋须缴交首期，每月供款约５０００元。
恒基主席李兆基为协助年轻人上车，自己捐地一幅就近粉岭的私人农地，可兴建１万个住宅，每个３００尺，每单位售价１００万元，毋须交首期，每月供款５０００余元。由于毋须补地价，以每尺３０００元建筑费，每单位建筑成本９０万，希望以成本价出售，认为若每单位住２至３人，计划可令几万人受惠。建筑商会交由政府公开招标寻找。
恒地主席李兆基今日（３日）表示，早前向政府提交７幅主要由上市公司持有的农地，供政府研究兴建住宅，政府会率先研究其中１幅邻近粉岭的农地，这幅地皮由他私人持有，面积约１０多万平方尺，约可兴建１０００个单位。他说，捐地后恒地不会负责兴建，会交给政府处理。
李兆基已经将七幅地皮的资料交予政府审批。其中一幅是位于粉岭附近，由私人持有的农地，估计涉及约一千个单位。李兆基指，一切要待政府的审批。
恒基地产主席李兆基表示，会以私人名义捐出一幅位于粉岭的农地，希望帮助年青人置业，已交予政府研究。
李兆基今日于股东会后表示，已提交７幅农地予政府拣选，首幅研究的地皮位于粉岭，料可
李兆基表示，已向港府提出将捐出私人名下的农地，希望协助青年自置居所，而首幅地在粉岭近市区。他说，大约会兴建一万个单位，每个住宅３００英尺，价格订在１００万元(港币，下同)左右，由政府或公开招标建造，主要是建筑成本，而有关单位毋须缴付首期，每月约供５０００多元。
恒地(０００１２．ＨＫ)主席李兆基表示，就向政府捐出农地发展协助年青人置业，政府已由７幅地中选出其中一幅作出研究，有关地皮位于粉岭，面积约１００多万尺，若成事可提供１,０００个单位，市值约２-３亿元，该幅土地除农地外，亦可建油站及厂房。有关土地属他个人持有。
李兆基捐地政府率先研究当中邻近粉岭农地
李兆基打算捐出七幅农地给政府兴建住宅，售予年青人，首幅位于粉岭。他又预计未来两年，楼价升跌幅不会超过一成。曾俊华表示，楼市调控措施只是非常时期使用，不会永远推行。官方和汇丰编制的中国 ＰＭＩ 出现严重分歧，有经济师担心，官方数据未必反映实况，一旦领导层偏重官方数据，政策可能出现错配。
李兆基指，去年开始构思捐地，曾建议捐７幅农地给政府，兴建一万个单位给年轻人上楼，现在政府先研究一幅试行，地皮是近粉岭市中心约十多万平方尺，预计可建约１,０００个约３００尺的住宅单位，以每尺建筑费３,０００元计算，涉约９０万元，故推算单位售价约１００万元，毋须缴交首期，每月供款约５,０００元。他指，该地较接近市区，周边配套较适合 ，故发展机会较高，但未来要待城规会研究土地发展，暂未有落实捐地的时间表。他又说，有关地皮是经过多年的收购，付出很多努力才能逐小逐小收购成为一幅地皮。他坦言，收购农地须花的工夫更多，“头痛到飞起”。同时，要将地皮由“生地”变成“熟地”，过程“辛苦得不得了”。
李兆基昨在股东会后表示，已提交七幅可捐出的地皮予政府研究，目标兴建１万个单位，首幅地皮位于粉岭，预计可建１,０００个单位，捐农地源于“懂聚财，亦要懂散财”，认为今次捐地有意义、值得，又指单靠一人不能解决贫富悬殊问题，若然本港有其他富商愿捐出部分财富，相信社会更和谐（详见新闻Ａ２——“李兆基创先河 捐粉岭地涉千伙”）。
同时，目前恒地已经交出７副地皮给政府选择，其中一幅是私人所有，地处粉岭附近，还有其他都是由上市公司拥有。李兆基称，如果日后政府挑选上市公司农地，他将补偿上市公司。已经捐出的粉岭私人所有地皮面积１０万平方尺，市值２-３亿港币，可以提供千余个约３００尺的单位，每个单位售价约１００万港币，不需要首付，每月供５０００多港币，希望可以兴建一万个住宅单位。由于政府的审批手续繁复，要待城规会研究土地发展，所以暂时不知道捐地时间具体什么时间最终敲定。

 
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