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白表居屋陷阱多 @ 2013-06-03T06: 返回 新闻热点
关键词：居屋 白表
概念：首批２５００个白表免补地价购买二手居屋中签
白表免地价购居屋取准许信
(综合报道)(星岛日报报道)首批中签准以白表免补地价购买二手居屋的二千五百名申请人，昨日起陆续收到房委会发出批准信。约有数十名申请人昨日率先办理“购买资格证明书”，以便最快在本月中“入市”。尽管近日一直有传银行界可能对楼龄较高的居屋收紧按揭年期，令还款期被逼压缩，但有准买家已跟相熟银行达共识，获九成按揭在望，部分则打算选择平均楼龄较新的新界区市场。
首批２５００个白表免补地价购买二手居屋的中签人士，今日可办理手续，申请资格证明。
白表免补地价买二手居屋的首批二千五百名中签者, 今日起可以到房委会或房协办事处申请证明书, 证明符合购买二手居屋的资格．
首批２５００名白表免补地价买二手居屋的中签准买家，即日起可带同确认信到房委会或房协办手续，申请购买资格准许证。准许证最快下月中发出，认购期为一年。
首批二千五百个白表免补地价购买二手居屋的中签人士，今日开始可以申请购买确认书。有准买家担心，未补价居屋楼龄大，难做按揭，如果找不到心水单位会放弃申请。
【明报专讯】白表免补地价购买居屋的首批２５００个中签者，昨起可携房委会发出的批准信到房委会或房协办事处申领“购买资格证明书”。由于房委会只为银行提供３０年担保期，银行批出按揭年期时会考虑楼龄，一些楼龄较大的单位可能需于几年内完成供款，有准买家直言最担心按揭年期及成数，但上车资金有限，唯有四出搜寻楼龄较低的单位。
首批２５００个白表免补价购二手居屋名额（白表名额），本周五（３１日）起可到房委会领取准许信。
香港文汇报讯（记者 姚宝）本港楼价高企令不少“夹心阶层”望楼兴叹，为协助他们解决置业问题，当局早前一口气推出三个不同目标对象的公营房屋资助计划。白表免补地价购买二手居屋是当中最大型的，共有５,０００个名额；其次为绿悠雅苑，有９８８个单位；另一项为居屋货尾，有８３２个单位。３个项目名额已全部告满。
首批白表免补地价买二手居屋的人士，明日起可以到房委会办手续，最快下月中可以入市。不过，银行针对这类单位，按揭年期上限，是供款年期加楼龄不会超过三十年，导致部份准买家上会困难。有中签的市民有意购买黄大仙天马苑居屋，由于楼龄已有廿七年，按揭要三年内还清，最终都是选择补地价，买二手居屋，批评现行的措施未能协助他们置业。长策会成员王坤认为，政府应该协助白表免补价买居屋的准买家，取得更长的按揭供款年期，例如为银行承担部分风险。
中原地产代理有限公司联席董事（研究部）黄良升说，市场已提前炒作白表免补价买二手居屋概念，很多绿表买家赶在白表买家涌现前入市，最近亦有白表申请人查询居屋放盘，间中亦有睇楼，但他们始终要等到有证明书才可购买单位，故即使睇中单位亦会被绿表买家截胡。
核心提示：政府为求协助市民入市，每年推出５,０００个白表免补地价购买居屋名额，其中２,５００个中签的申请者，从上月底起已陆续收到确认信，并可以在本月中申请购买准许证。一时间市场对居屋需求增加，交投亦较以往畅旺。据代理表示，将军澳富康花园一个高层两房单位，实用尺价达到８,５００元。
受首批白表免补价合资格者即将流入市场影响，刺激居屋买家加快入市步伐。中原分行经理黎浚宇表示，居屋买家加快入市步伐，当中沙田愉翠苑于５月共录约５宗成交，屋苑现时约有１０个绿表放盘。分行最新录得Ｑ座高层０１室成交，单位建筑面积７３５方尺，实用面积５１６方尺，两房间隔，以居屋第二市场价３１３．８万元易手，实用面积尺价６,０８１元。新买家为用家，而原业主于２００１年９月以１１９万元购入物业，当时单位亦未补地价，现单位易手账面获利约１９４．８万元，
【本报记者符彩新报道】最后一期居屋货尾昨日公布搅珠结果，首批２,５００个白表免补地价准买家随时入巿，有望刺激二手居屋交投连跌３个月后首度回升。近日居屋交投亦有回升迹象，截至本月至１４日为止，二手居屋注册按月同期急升近一成半，至１３１宗，升幅跑赢大巿。

 
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