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６/２重要财经新闻一览 @ 2013-06-03T01: 返回 新闻热点
关键词：白表 居屋
概念：２５００个白表免补地价购买二手居屋中签
首批２５００个白表免补地价购买二手居屋的中签人士，今日起收到准许信。
(综合报道)(星岛日报报道)首批中签准以白表免补地价购买二手居屋的二千五百名申请人，昨日起陆续收到房委会发出批准信。约有数十名申请人昨日率先办理“购买资格证明书”，以便最快在本月中“入市”。尽管近日一直有传银行界可能对楼龄较高的居屋收紧按揭年期，令还款期被逼压缩，但有准买家已跟相熟银行达共识，获九成按揭在望，部分则打算选择平均楼龄较新的新界区市场。
首批二千五百个白表免补地价购买二手居屋的中签人士，今日开始可以申请购买确认书。有准买家担心，未补价居屋楼龄大，难做按揭，如果找不到心水单位会放弃申请。
【明报专讯】白表免补地价购买居屋的首批２５００个中签者，昨起可携房委会发出的批准信到房委会或房协办事处申领“购买资格证明书”。由于房委会只为银行提供３０年担保期，银行批出按揭年期时会考虑楼龄，一些楼龄较大的单位可能需于几年内完成供款，有准买家直言最担心按揭年期及成数，但上车资金有限，唯有四出搜寻楼龄较低的单位。
首批２５００个白表免补价购二手居屋名额（白表名额），本周五（３１日）起可到房委会领取准许信。
香港文汇报讯（记者 姚宝）本港楼价高企令不少“夹心阶层”望楼兴叹，为协助他们解决置业问题，当局早前一口气推出三个不同目标对象的公营房屋资助计划。白表免补地价购买二手居屋是当中最大型的，共有５,０００个名额；其次为绿悠雅苑，有９８８个单位；另一项为居屋货尾，有８３２个单位。３个项目名额已全部告满。
首批白表免补地价买二手居屋的人士，明日起可以到房委会办手续，最快下月中可以入市。不过，银行针对这类单位，按揭年期上限，是供款年期加楼龄不会超过三十年，导致部份准买家上会困难。有中签的市民有意购买黄大仙天马苑居屋，由于楼龄已有廿七年，按揭要三年内还清，最终都是选择补地价，买二手居屋，批评现行的措施未能协助他们置业。长策会成员王坤认为，政府应该协助白表免补价买居屋的准买家，取得更长的按揭供款年期，例如为银行承担部分风险。
中原地产代理有限公司联席董事（研究部）黄良升说，市场已提前炒作白表免补价买二手居屋概念，很多绿表买家赶在白表买家涌现前入市，最近亦有白表申请人查询居屋放盘，间中亦有睇楼，但他们始终要等到有证明书才可购买单位，故即使睇中单位亦会被绿表买家截胡。
白表免补地价购买力爆发，准买家在取得证明书前提早看楼，多个地区居屋屋苑预约看楼逼爆，屯门今、明两天看楼量达６０至７０组，为今年来最多，而东南九龙及港岛东预约看楼量，亦按周增五成。在供不应求下，再有二手居屋被绿表买家抢至破顶，钻石山宏景花园一单位以３８０万元绿表价成交，创该屋苑新高。
核心提示：政府为求协助市民入市，每年推出５,０００个白表免补地价购买居屋名额，其中２,５００个中签的申请者，从上月底起已陆续收到确认信，并可以在本月中申请购买准许证。一时间市场对居屋需求增加，交投亦较以往畅旺。据代理表示，将军澳富康花园一个高层两房单位，实用尺价达到８,５００元。
黄良升又指，白表免补地价买居屋将有助刺激睇楼活动，对楼价的影响将于６月中旬公布的数据开始反映。
【本报记者符彩新报道】最后一期居屋货尾昨日公布搅珠结果，首批２,５００个白表免补地价准买家随时入巿，有望刺激二手居屋交投连跌３个月后首度回升。近日居屋交投亦有回升迹象，截至本月至１４日为止，二手居屋注册按月同期急升近一成半，至１３１宗，升幅跑赢大巿。
美联执行董事陈坤兴指出，白表免补价购买居屋计画的首批中签者，昨日起可办理申请，预计于本月起正式落实买楼，居屋二手市场将有一番新景象，今年居屋交投表现，可望因新措施而跑赢大市。
于政府首推白表合资格人士，限额免补地价购居屋苑首批买家将出台，而二手市场成交中，绿表客趁这批准买家出笼前交出公屋，以免补地价入市居屋第二市场的数字亦见上升。房委会新录得一批收回公屋单位之原因当中，今年度（一二及一三年）截至十二月底之八个月内，从居屋第二市场购入未缴付补价的居屋单位占九百零八宗，平均每月一百一十多户，以去年度一一及一二年平均每月录得同类数字为九十八宗，按年度上升一成半。

 
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