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中银随时开打按揭战 @ 2013-05-29T15: 返回 新闻热点
关键词：中银 按息
概念：中银香港和广北 , 按揭业务市场
继汇丰银行后，本港楼按市占率最高的中银香港亦都加入减息行列。中银香港下调以港元同业拆息定价的按揭，即Ｈ按息率，至Ｈ加１．９厘，即实际按息大约２．１厘，较汇丰的Ｈ按息率低。而锁息上限下调２５至４０点子，至Ｐ减２．７厘，现金回赠维持１％。
银行按揭业务市场硝烟四起，近日加入减息行列的中银香港（２３８８），其总裁和广北昨天在该行股东大会后表示，今年以来按揭市场经历低谷，该行的按揭业务与去年相比大幅下降，考虑到市场情况，该行近日下调了拆息（Ｈ）按揭利率，未来将密切监察市况及业务状况，如有需要会及时作出调整。
(综合报道)(星岛日报报道)港府楼市辣招效用浮现，４月份新批按揭贷款额按月减降２５％，涉及二手市场更跌３７％，惟无碍银行再战按揭市场。继丰早前“弹弓手”将Ｐ按息率减回至Ｐ减２．８５厘（２．１５厘），主要对手中银香港（２３８８）则以Ｈ按（拆息按揭）迎战，将Ｈ按息率减至Ｈ加１．９厘，冀藉实际按息２．１厘取胜丰。
和广北表示，考虑到市场情况，中银香港下调本港银行同业拆息挂勾按揭利率(Ｈ按)息率；不过，他强调，调整按息是迫不得已的措施，不认为会令业务量大增，未来会继续视乎市况调整按息。
中银香港副董事长兼总裁和广北在股东周年大会后表示，目前按揭业务属低谷，与去年相比并不活跃，在定价方面会密切留意市场状况和业务发展，如果有需要会继续调整定价政策。他指，早前该行调整Ｈ股亦是基于此，未来会否调整将根据市况跟进。他并不期望，利率调整会带来大量新业务，只表示反映市场环境，属不得已的举措。
【ＡＭ７３０讯】中银香港(２３８８)副董事长兼总裁和广北(图)指，受政府推出调控楼市措施影响，本港按揭市场已进入低谷，料该行今年按揭业务表现稍差，至于减同业拆息(Ｈ)为基础的按揭息属“迫得不已”，有需要时再调整按息。
公布将Ｈ按息率由Ｈ+１．９５厘减至Ｈ+１．９厘，实际按息约２．１厘。副董事长兼总裁和广北于记者会表示，受本港楼市政策影响，按揭业务正经历低潮，目前按揭业务相比去年有大幅下降。他称，若市场气氛持续，预计今年按揭业务将低于去年，并指将密切关注跟进市场发展，需要时将调整Ｐ按息率，希望能平衡成本负担保持合理利率。
中型银行也不甘示弱，近日有中型银行伙拍中原地产及中原按揭推定息按揭计划，首三年实际按息为２．１５厘，而其后全期亦低至２．１５厘。中银香港减按息的传闻亦甚嚣尘上，有消息指将于下周初调整其Ｈ按实际按息，该行目前Ｈ按息率为Ｈ+１．９５至３．１５厘。

 
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