新闻热点

房产税全面开征尚在调研扩容以地方自愿为主 @ 2013-05-21T07: 返回 新闻热点
关键词:房产税试点 扩容
概念:今年4月 , 房产税试点城市扩容
被视为楼市调控“撒手锏”的“国五条”地方细则已出台逾一个月,但楼价升势却未有显着减缓,促使当局酝酿加码出招。官方媒体昨天引述消息称,扩大房产税试点已提上日程,今年内将新增数个城市试行房产税,预计主要向增量房(即新建一手住房)征收。但有专家认为,在刚性需求等因素下,房产税试点扩容也难以撼动楼市上涨预期。
继上海、重庆试点房产税征收后,有消息人士向媒体透露今年有望新增数个城市进行房产税试点,新增试点城市执行方案与标准将因地制宜。住建部政策研究中心主任秦虹昨日就此事告诉南都记者,财政部会负责有关工作。而财政部财政科学研究所所长贾康对此的回应是,“十二五”期间房产税肯定扩容。业内专家指出,房产税试点扩容有利于房地产市场长期制度建设,加快淡出政府短期调控手段。
    继重庆、上海试点之后,个人房产税试点扩容的各种传言也一直没有间断过,并且有传言称,山东省青岛市或成为山东的首个试点城市。昨日(9日),记者从相关部门了解到,山东省个人房产税试点暂无时间表。
房产税试点扩容提上日程 预计针对增量征收
据《华夏时报》引述国家税务总局官员表示,房产税试点城市扩容是今年财税部门的一项重要工作,对一部分试点城市上报的试点方案,财政部和国税总局已经有了批覆,但具体的试点时间和方案,还要根据各地情况,由地方最终上报中央后施行。而对于新一轮房产税试点城市的选择,主管部门倾向于“能区别于其他城市的城市”,尤其是“分属不同区域且房价过高、上涨过快的二线热点城市”,主要为全国推广积累经验。(TA/T)
点评:房产税试点扩容预期正逐渐增强,所以提上日程应该说并不会令市场十分意外。无论从政府需要增加收入来源摆脱对卖地收入依赖的考虑,还是可能起到抑制房价的意图,房产税试点扩容都是大势所趋。这对楼市和地产股有一定的负面影响,但应仅限于心理预期,因从已试点城市情况来看,尚未有明显效果。只要存量不征收,短期内是不会有大量二手房涌出,供给不增加也就不会给房价造成压力。
一直以来,房产税试点扩容的消息备受关注。近期的新“国五条”楼市细则以及社科院房地产蓝皮书,都再次提到加快推进扩大房产税试点工作,增加持有环节税费。随着全国住房信息联网工作的逐渐完备,以及从根源上解决房价高企的现状,业内声音认为,房产税扩围已经箭在弦上。另有专家在肯定重庆、上海试点效果的同时,希望能就房产税的试点方案向社会征求意见。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.