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《大陆经济》４月新房价格上涨城市占比仍达９６％ @ 2013-05-20T11: 返回 新闻热点
关键词：房价
概念：２０１３年４月７０个大中城市 , 住宅价格环比上涨的城市有６６个
“另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小”。刘建伟分析指出，在６７个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比３月份缩小的城市有３６个，最高涨幅从３月份的３．２％回落到２．１％；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比３月份回落了０．９、１．２、０．４和１ ．０个百分点。在６６个二手住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比３月份缩小的城市有３３个，最高涨幅从３月份的３．１％回落到２．０％。
房价上涨最凶的城市中，较去年同期涨幅最高的是广州与北京，新建商品住宅分别上涨１３．７％与１３．４％，上海、深圳也分别飙出１１．５％与１０．２％的涨幅，显示商品房上涨压力仍集中在大城市。此外，部分２线城市也呈现上涨压力，成都、郑州、泉州、襄阳等新建住宅价格较上月涨幅，也登上前１０名之列。
（中央社台北１８日电）大陆官方今天公布２０１３年４月７０个大中城市最新房价，在新成屋方面，有６７城房价较３月上涨，有６８城房价较去年同期上涨，最高涨幅１３．７％。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析认为，跟踪全国７０个大中城市的房价指数，１月、２月、３月，其环比涨幅分别为０．５７％、１．０８％和１．０９％，显而易见，国五条出台后，３月房价涨幅仍在扩大，但非常微小，而２月相比１月却是翻倍扩大。这就意味着，房价涨势已现缓和之态。另外，民间机构统计的百城价格指数表明，４月是连续第１１个月环比上涨，但涨幅比３月缩小０．０６个百分点，而且上涨城市数量比３月减少了８个。
&ＬＤＱＵＯ;４月份房价涨势减缓。&ＲＤＱＵＯ;国家统计局城市司高级统计师刘建伟说，一方面４月份新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市数量保持基本稳定，另一方面多数城市房价环比涨幅明显缩小。４月份在６７个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比上月缩小的城市有３６个，最高涨幅从上月的３．２％回落到２．１％；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比上月回落了０．９、１．２、０．４和１．０个百分点。
具体到本市，４月新房和二手房价格涨幅依旧位于全国前列，但涨幅已有所放缓。新建商品住宅方面，今年４月本市新建商品住宅价格同比上涨１３．４％，环比上涨１．８％，环比涨幅回落０．９个百分点；二手房方面，本市二手房价格同比上涨１０．９％，环比上涨２％，环比涨幅居全国之首，但相比３月，涨幅已回落１．１个百分点。
数据显示，４月７０个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为１００．９５，比上个月减少０．１４，虽然已经是连续１１个月环比上涨，但上涨幅度出现了７个月来的首次下降。二手住宅平均价格指数同样是连续１１个月上涨，涨幅出现小幅回落。在业内人士看来，这或意味着房价持续上涨的趋势得到了初步抑制。
昨日国家统计局公布７０个大中城市４月房价变动情况。与３月相比，６７个城市新建商品房价继续上涨，６６个城市二手房涨价。不过３月份新旧楼市的最大环比涨幅都突破了３个百分点，而４月最大涨幅缩小，新建商品住宅和二手住宅的最高月涨幅降到了２．１％和２％。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析认为，房价上涨势头趋缓，但房价上涨预期尚未根本解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。
刘建伟认为，一方面，新建商品住宅环比上涨的城市个数保持基本稳定。新建商品住宅价格环比上涨的城市个数比３月份减少了１个，环比下降的城市个数比３月份增加了１个。另一方面，多数城市房价环比涨幅明显缩小。在６７个新建商品住宅价格环比上涨的城市中，涨幅比３月份缩小的城市有３６个，最高涨幅从３月份的３．２％回落到２．１％；北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比３月份回落了０．９、１．２、０．４和１．０个百分点。
经历３月政策性末班车效应猛涨后，昨日国家统计局公布最新４月全国７０大中城市房价数据显示，４月份７０个大中城市中，环比、同比上涨的城市分别达到６７个、６８个，占比超九成。从价格上涨的城市中来看，环比最高涨幅为２．１％，相比３月涨势放缓，但同比来看，涨幅再度刷新，同比达到１３．７％。行业人士分析指出，当前受到限购城市市场上量价变化敏感，经此前短期抑制，后市量价反弹或更为厉害。

 
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