新闻热点

长实称会赔偿雍澄轩买家因毁约罚息 - 信报网站 @ 2013-05-20T03: 返回 新闻热点
关键词:雍澄轩买家 长实 罚息
概念:长实取消交易 , 赔偿雍澄轩买家罚息损失
对于有雍澄轩买家声称,将自住及投资的单位加按,向银行融资,以支付雍澄轩的首期加订金共五十多万。现时因为长实单方面取消销售计划,他将被银行罚息及要缴付相关费用,涉及十多万。
长实就事件发表声明指,若买家因取消买卖涉及法律及有关开支以外之合理实际损失,在证明属实后,买家可获有关赔偿。即包括若因取消银行按揭而引致之手续费及罚息。
有雍澄轩买家在一个电台节目表示,将自住和投资的单位加按,向银行申请融资,付了首期加订金合共50多万元,但长实单方面取消销售计划,令他须缴付罚息及手续费。
长实回应,在买卖合约中,罚息为P+2%(即现时赔偿方案中以汇丰最优惠利率加两厘,共七厘计算),并无“双倍赔订”条款,若买家因取消买卖涉及法律,以及有关开支以外之合理实际损失,证明属实后,买家可以获得有关赔偿。
李嘉诚旗下长实早前宣布取消雍澄轩酒店公寓的交易,有买家投诉公司单方面毁约令其面临至少十万港元的罚息损失。对此,长实发言人昨日回应称,如果有证据证实客户因毁约而引致手续费及罚息,公司将会向买家作出赔偿。
有雍澄轩买家表示,长实单方面取消销售计划,但他已经将自住以及投资的单位加按,付了首期加订金合共50多万元,打算长远投资,但现时交易要取消,他面临银行罚息,亦无能力跟财团打官司,不知如何处理,希望长实对小投资者仁慈一点。
长实(00001.HK)在证监会介入后,取消葵涌雍澄轩酒店房间所有交易,但只是向买家退回订金及部份律师费,而并非如一般挞订个案,提供赔偿。有法律学者及立法会议员指,长实单方面取消交易,买家有权要求赔偿,包括取回双倍订金甚至追讨楼宇差价。长实则回应指,与买家订立的临时及正式买卖合约,并无双倍赔订的条款,若买家因取消交易,在法律及相关费用之外,证明有合理实际损失,可获赔偿,但长实未有讲清楚包括什么项目,仅指待买家签署文件同意取消合约后,会全数退回订金连罚息。
长实(00001)全资附属公司 PEARL WISDOM表示, 就雍澄轩酒店房间取消买卖的问题 , 公司与买家订立的临时及正式买卖合约内, 并无“双倍赔订”的条款, 参照正式买卖合约, 罚息基准为P加 2厘. 公司又指, 若买家因取消买卖涉及法律及有关开支外的合理实际损失, 经证实后, 买家可获有关赔偿 , 而所有买家已缴付的款项将于签署“取消合约”后全数连息退回 .

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.