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香港证监会暂停长江实业酒店分拆出售 @ 2013-05-14T11: 返回 新闻热点
关键词：雍澄轩 长实 证监
概念：长实１３日 , 取消雍澄轩酒店房间交易
长实（００００１）今年２月中公开拆售位于葵涌的家庭式酒店“雍澄轩”，政府表明要跟进，证监会已介入调查事件，并和长实达成和解协议。长实全资附属公司ＰＥＡＲＬ ＷＩＳＤＯＭ ＬＩＭＩＴＥＤ(ＰＷＬ)接获证监会通知，认为有迹象指雍澄轩酒店房间的买卖安排构成一项集体投资计划。
长实集团发表声明称，由于证监会指雍澄轩酒店可能一项集体投资计划，虽长实不认同，但同意取消雍澄轩酒店的交易。(明报记者摄)
另外，法律界立法会议员郭荣铿表示，曾研究雍澄轩相关文件，认为项目当中的条款及卖地形式，很可能涉及证监条例下“集体投资计划”的一种，法例上须受证监会的规管，并取得同意及许可才可发售。郭荣铿表示，会要求立法会财经事务委员会马上跟进事件，他又呼吁所有买家约见律师研究保障自己权益。郭荣铿认为，主要责任很可能在长实。他又表示，对回购是否能解决所有法律的问题，很有保留。
长实执行董事赵国雄表示，雍澄轩酒店房间分拆出售前已评估各种可能性，因此不同意证监会的观点。他强调，同证监会达成协议是本着“以和为贵”的看法，认为在香港目前的情况下，需要和谐气氛。
５０万对长实而言当然是小数目，但监禁的刑责阴影却可大可小。由雍澄轩拆售一刻开始，长实已冒着犯法的争议卖房间，懒理你政府出声、舆论大骂，照样急急卖，这些走法律罅的行为，根本不应姑息，尤其对着长实这类大集团，更应杀一儆百。但证监会却选择容许长实赔钱了事，还要赔偿额这么少，是否有心放生长实呢？
证监介入长实取消雍澄轩交易
长实突撤雍澄轩交易 仅退款 法律界估掀诉讼 证监紧盯
证监会又说，早前曾通知长实各方，表示准备根据证券及期货条例在原讼法庭展开法律程序，向法院申请颁令取消这个销售项目，最终长实与证监会达成协议，取消雍澄轩酒店房间交易。
长实虽不认同证监会观点，但鉴于事件令房间买卖合法性变得不明朗，可能影响日后买方的业权持有、按揭安排及日后转让，故长实及证监会达成协议，取消所有雍澄轩酒店房间销售项目的临时合约及买卖合约。
长实表示，不认同证监会之观点，认为有关安排并不构成一项集体投资计划，故无须申请认可。但鉴于相关法律见解的分歧将可能对雍澄轩酒店房间买卖的合法性带来不明朗因素，从而可能对买方的业权持有、按揭安排或日后转让酒店房间造成影响，故此，决定及与证监会同意安排取消酒店房间的所有相关《临时合约》及《买卖合约》
长实(００００１)公布, 接获证监会通知, 认为有迹象指雍澄轩酒店房间买卖安排, 构成一项集体投资计划． 鉴于相关法律见解的分歧, 将会可能对雍澄轩酒店房间买卖的合法性带来不明朗因素, 从而可能对买方的业权持有、按揭安排或日后转让酒店房间造成影响, 所以在不承认任何责任的前提下, 同意取消所有雍澄轩酒店房间相关交易, 并向买方退还连同利息的所有订金及付款, 以及１万港元的法律及其他开支．
证监会：长实(００００１．ＨＫ)取消雍澄轩买卖属合理结果
长实(００００１)：与证监会和解，取消所有雍澄轩酒店房间相关交易，并向买家退款。长实股价昨日下跌２％报１１６．４元，尚未完全反映取消雍澄轩交易的影响，故仍要留意今日股价表现。
星岛环球网消息：香港证监会介入调查长实分拆出售葵涌雍澄轩酒店项目，长实昨（１３）日决定与证监会和解，取消有关销售合约，本月３０日前将向全部３６０个买家退款，并连同利息及相关费用。长实执行董事赵国雄昨指出，集团不认为出售雍澄轩酒店房间属证监会所言的集体投资计划，与证监会进行法律程序并非无胜算，但取消交易有利社会和谐，一切以和为贵，及有利事件早日解决。据消息人士表示，是次长实取消交易目的是息事宁人，大方向是和谐，支持政府，以客户为大前提。
黄国桐又指出，长实昨日发出的声明重申，不认同证监会把交易视为集体投资计划的观点，换言之，长实并非不能成交，而是单方面“毁约”。他称，虽然在雍澄轩的买卖合约中，并无提及卖方“毁约”时需向买家赔偿的细节，但现时只“退订”、赔偿利息及律师费等，是不公平的条件，理应按照现时一般二手买家合约内容，向买方退订之余再赔订。

 
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