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长实取消卖雍澄轩 @ 2013-05-14T03: 返回 新闻热点
关键词:长实 雍澄轩 证监 取消
概念:投资计划 , 雍澄轩酒店房间买卖交易
长实(00001)公布,全资附属PWL决定及与证监会同意安排取消酒店房间的所有相关《临时合约》及《买卖合约》。长实指PWL接获证监会通知,认为有迹象指旗下“雍澄轩酒店”房间的买卖安排构成一项集体投资计划,不过该公司不认同证监会观点。
长实集团发表声明称,由于证监会指雍澄轩酒店可能一项集体投资计划,虽长实不认同,但同意取消雍澄轩酒店的交易。(明报记者摄)
长实说,并不认同证监会的观点,但鉴于法律见解的分歧对买卖的合法性带来不明朗因素,因此与证监会同意取消交易。
长实发出公告指,全资附属公司PEARL WISDOM LIMITED(PWL)接获证监会通知,认为有迹象指雍澄轩酒店房间的买卖安排构成一项集体投资计划。PWL并不认同证监会观点,认为有关安排并不构成一项集体投资计划,故毋须申请认可。但基于相关法律见解的分歧将可能对雍澄轩酒店房间买卖的合法性带来不明朗因素,可能对买方的业权持有、按揭安排或日后转让酒店房间造成影响,故此,决定及与证监会同意安排取消酒店房间的所有相关《临时合约》及《买卖合约》。
长实执行董事赵国雄表示,雍澄轩酒店房间分拆出售前已评估各种可能性,因此不同意证监会的观点。他强调,同证监会达成协议是本着“以和为贵”的看法,认为在香港目前的情况下,需要和谐气氛。
长实虽不认同证监会观点,但鉴于事件令房间买卖合法性变得不明朗,可能影响日后买方的业权持有、按揭安排及日后转让,故长实及证监会达成协议,取消所有雍澄轩酒店房间销售项目的临时合约及买卖合约。
据长实通告表示,接获证监会通知,认为有迹象指雍澄轩房间的买卖安排构成一项集体投资计划。长实指,虽然集团不认同证监会观点,但鉴于相关法律见解分歧,可能对交易的合法性带来不明朗因素,从而可能对买方的业权持有、按揭安排或日后转让酒店房间造成影响,故取消有关交易。
长实向雍澄轩买家提出取消交易。有律师表示,雍澄轩买家有权不接受,因为方案未必可以补偿很多损失。
他指出,证监会认为今次解决方案属合理的结果,且方案若能落实,将可确保各方回复到交易前的状况。证监会将会监察长实各方在取消销售项目方面的进度,以决定是否须要采取任何进一步行动。(BI/A)
雍澄轩风波愈演愈烈,继部分买家退出交易后,长实(00001)在证监会压力下突然宣布取消雍澄轩酒店所有交易。
长实取消交易消息公布后,即时引起业界人士关注,有法律界人士呼吁雍澄轩买家在接受退款方案前,应先寻求法律协助。亦有律师表示,长实单方面取消交易,等同毁约,目前的赔偿方案明显不足,而声明条文亦有严重漏洞。代理业界亦即时成立相关部门协助受影响的买家。

 

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