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【 个股信息】 新世界( ０００１７ - ＨＫ ) 获联交所确认可进行分拆三间酒店上 @ 2013-05-03T18: 返回 新闻热点
关键词：新世界 分拆 酒店 上市
概念：新世界分拆酒店上市大摩
新世界建议，将君悦酒店、万丽海景酒店及尖沙咀凯悦酒店，整合为新世界酒店投资，以合订单位形式，分拆资产独立上市，并已递交上市申请。
新世界发展表示，已正式申请将旗下３间香港酒店以商业信托形式，分拆至主板上市。将会是继鹰君后，另一间以商业信托形式分拆酒店业务上市的发展商。
瑞银发布报告指，新世界建议分拆公司位于本港的三间酒店，即香港君悦酒店、香港万丽海景酒店及香港尖沙咀凯悦酒店之权益独立上市。公司已经于本月２日(昨日)向联交所递交了Ａ１申请。瑞银重申新世界“买入”评级，目标价１５．５元不变。瑞银认为，新世界在资产透明具体化方面的持续努力，有助于收窄公司当前资产净值３９％的折让。
新浪财经讯 ５月３日消息，据财华社报道，新世界发展在收市后宣布，建议分拆旗下三间酒店，包括香港君悦酒店、香港万丽海景酒店和凯悦酒店组成新世界酒店投资并作为联合发行的股份合订单位在香港申请上市，并公布作为受托人－经理向联交所呈交Ａ１表格上市申请。新世界酒店投资主要为拥有及投资于亚洲已落成的酒店组合。
新世界表示，分拆新世界酒店投资所集资金，主要用作集团及周大福收购酒店之用。新世界发展现持有君悦及万丽海景６４％权益，持有凯悦９９．５％。分拆上市前，新世界系将先行重组及收购这等酒店，令新世界酒店投资上市时，可持有３酒店的１００％权益。
核心提示：新世界发展（０１７）正式启动其分拆本港三间酒店上市计划。该公司发出公告，昨日新世界酒店管理人作为受托人—经理及ＮＷＨＩＣＬ已向香港交易所（３８８）递交上市申请（Ａ１表格），以批准股份合订单位于主板上市及买卖。新世界指出，上市后将持有不少于３５％已发行股份合订单位权益，又指出该公司及周大福企业将合共持有超过５０％已发行合订单位。
大摩估算，参考上市酒店同业的估值水平，预期新世界发展在分拆中可获得４６亿元现金，有助净负债比率下降。大摩表示，分拆让酒店业务的价值得以释放，令新世界发展可专注本港物业发展及投资业务，创造更多筹资机会，争取未来补充土地储备的机会。
(综合报道)(星岛日报报道)继长实（００１）及鹰君（０４１）后，新世界发展也加入分拆酒店业务行列。分析员指出，港府连番出招压抑楼市令传统地产股股价受压，股价对资产净值（ＮＡＶ）折让愈见扩阔，为免殃及池鱼，拖累名下酒店及商用物业的价值，发展商都赶忙独立分拆酒店资产上市。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商报讯】记者潘奕祺报道：继鹰君(０４１)后，再有地产发展商分拆酒店业务上市。新世界发展(０１７)昨日宣布，建议将旗下３间本地酒店，即君悦酒店、万丽海景酒店及尖沙咀凯悦酒店之权益，整合为新世界酒店投资(ＮＷＨＩＣＬ)，以商业信托形式，分拆至联交所主板上市，并已递交上市申请。
新世界发展(０００１７．ＨＫ)落实分拆三间香港酒店上市，股价升逾百分之四，报１４．１元，升０．６２元。新世界发展表示，已向交易所申请分拆三间酒店，以商业信托形式在主板上市，涉及的酒店包括湾仔君悦酒店、万丽海景及尖沙咀凯悦酒店，合组为“新世界酒店投资”，集资额待定。三间酒店年度收益合共近二十二亿元。
该公司未披露打算筹集多少资金，但知情人士曾在３月份称，新世界发展计划通过酒店资产上市筹资约８亿至１０亿美元。分析师们表示，此举可以明确新世界发展酒店资产的价值。
新世界指出，分拆有助体现酒店之价值，明确及高效分配资源，亦有助该集团灵活集资。新世界发展执行董事郑志刚昨日表示，分拆是一个重要进程，让投资者直接投资集团的酒店资产。新世界酒店投资行政总裁罗佩英表示，万丽海景的装修工程接近完成，君悦的翻新工作今年亦启动，相信这等工程投资可增加酒店的价值，从而提升收益分派能力。
新世界公布，建议分拆及透过新世界酒店投资及ＮＷＨＩＣＬ将予联合发行之股份合订单位，分拆集团于香港之三间酒店，即香港君悦酒店、香港万丽海景酒店及香港尖沙咀凯悦酒店之权益独立上市。今年３月２５日向联交所呈交建议，内容有关建议分拆，而联交所已确认公司可进行建议分拆。
除朗廷酒店外，新世界发展（０００１７）年初亦公布，分拆酒店业务上市，市传拟集资７８亿元，并于今年完成。其他拟５月上市的新股，则包括银河证券及中石化炼化，两者已开始上市前推介，市传最高集资额分别为１１７亿及２１０亿元。
新世界落实分拆酒店资产独立上市，并已递交上市申请，股价向好，高开１．６％后，升幅扩大至４％，升上１４元水平，其余地产股向好。
*新世界(０００１７)已递交上市申请 以合订单位分拆君悦等３间酒店
除鹰君及合和外，新世界(００１７-ＨＫ)于早前亦宣布将分拆旗下酒店资产上市，消息指上市计画有望于上半年内完成，意味有机会于短期内启动计画。是次上市集资约１０亿美元，已委任中银国际、德银、汇丰、摩通及渣打负责安排。

 
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