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【个股信息】东力(０９７８-ＨＫ)获招商局地产注入８个内房项目，今早复牌 @ 2013-04-28T03: 返回 新闻热点
关键词：地产 东力实业
概念：控股股东招商局地产 , 注资东力实业招商地产
核心提示：招商地产收购东力实业(９７８)近一年终有注资动作。招商地产昨日宣布，把内地部分房产项目股权注入东力实业，作价接近５０亿元人民币(约６１．７７亿港元)。完成交易后，东力实业成为招商地产唯一海外上市业务平台，这亦为这一年来多间内房商在香港买壳上市后，向壳公司注资首例。
昨晚，招商地产董秘刘宁对记者介绍说，由于招商地产在收购东力实业控股２４个月内向其注资，依照香港联交所《上市规则》将构成“反向收购”，将被视为首次上市，需走重新上市审批程序。因此，本次注资行为将严格遵守香港相关法律法规，履行ＩＰＯ的各项程序。“程序会非常复杂，但幸好招商地产是较为规范的企业，符合所需的各项条件。”
《经济通通讯社２４日专讯》东力实业（００９７８）昨日停牌待公布内幕消息，有传闻指去年中入主公司的招商地产可能会宣布注资计划，而正巧招商局正在前海地区洽谈多个地产项目，当中包括住宅，据闻招商地产亦将会加入发展。（ＭＳ）
４月２２日晚，招商地产发布公告称正在筹划重大事项，公司Ａ股、Ｂ股股票自４月２３日起停牌，市场对此猜测纷纷。前晚，招商地产发布公告称，拟将控股子公司香港瑞嘉属下４家控股公司的股权注入新收购的东力实业控股，交易对价为４９．６４亿元。据悉，这４家控股公司共持有８个房地产开发项目，分布于广州、佛山、重庆和南京。同一天，东力实业也发布公告称，向大股东招商地产收购４家公司股权，收购完成后，东力实业将成为招商地产首个及唯一的海外上市业务平台。
东力实业(００９７８．ＨＫ)获控股股东招商地产注资，今日复牌股价先升后回，初段曾升两成，目前倒跌一成，报２．６１元，跌０．２９元。东力实业以约六十一亿七千七百万港元的代价，向招商地产收购目标公司股份及股东贷款，目标公司分别在广州、重庆、佛山及南京拥有八个地产项目股权，建筑面积合共逾五百三十八万平方米，可销售面积三百二十三万四千四百平方米。东力将透过发行永久可换股证券及配售新股，共发行约三十八亿三千六百万股新股支付，发行价将不少于每股１．６１港元。
招商地产董秘兼东力实业非执行董事刘宁４月２５日在接受和讯网采访时也指出，两家公司不可能存在同业竞争，东力实业是招商地产的控股子公司，公司将划定城市区域作为东力实业的发展方向，未来东力实业将主要发展住宅业务，现在招商地产持东力实业７０％左右的股权，未来希望能增持至７５％。
&ＥＭＳＰ;&ＥＭＳＰ;黄培坤表示，未来，东力实业将扮演双重角色，既是招商地产的海外融资平台，也是招商地产新的利润增长中心。诚然，本次交易完成后，招商地产将借此获得海外股权融资平台。对此，分析人士指出，此举在扩大招商地产资本规模的同时，也将对招商地产整体资源的整合、发展速度带来积极影响，并将加速公司&ＬＤＱＵＯ;千亿销售&ＲＤＱＵＯ;目标的实现。
停牌两日后，招商地产（００００２４，收盘价２５．１２元）公告表示，全资子公司瑞嘉投资拟向公司香港控股子公司东力实业(０００９７８，ＨＫ)注入４９．６４亿元（人民币）资产，此次注资意味着招商地产在香港借壳上市有了实质进展。
东力实业将向招商地产子公司发行约６１．７７亿港元的永久存续可换股证券，作为收购资产的对价，折股价为１．６１港元/股(较上一交易日收盘价折价４４．５％)，票面零利息；或者向招商地产子公司及其他投资者发行新股３８．３７亿股，其中向招商地产发行不超过２８．９７亿股。
传“借壳”上市的招商局地产，终于有注资动作。东力实业今日公布，招商局地产通过其间接控股７０．１８％的东力实业，以６１．７７亿元港元(下同)，收购招商局地产附属公司瑞嘉投资实业于内地的地产项目。收购完成后，东力实业将成为招商地产首个海外上市业务平台。
和讯房产消息 ４月２４日晚间，招商地产(００００２４,股吧)发布控股子公司内部资产重组交易公告。招商地产全资子公司瑞嘉投资实业有限公司（以下简称“瑞嘉投资”），与招商地产控股子公司东力实业控股有限公司（以下简称“东力实业”）于４月２４日签署协议。瑞嘉投资拟将其持有的汇聚有限公司１００％股权及相关债权、华敏投资有限公司１００％股权及相关债权、乐富投资有限公司１００％股权及相关债权和会鹏房地产发展有限公司５０％股权及相关债权，包括上述标的公司及其部分控股子公司，转让给东力实业。上述资产转让基准价格为４９．６５亿元。

 
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