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启德“楼换楼” 仅两户点头 @ 2013-04-26T16: 返回 新闻热点
关键词:启德 项目 楼换楼
概念:2016年落成 , 市建局启德楼换楼项目
市建局启德楼换楼项目暂未拟将单位公开发售
    【香港商报讯】记者李彩荷报道:根据现行《市区重建策略》,“楼换楼”计划是为受市建局重建项目(2011年2月24日以后)影响的住宅自住业主,提供现金补偿以外的另一选择。住宅自住业主如选择“楼换楼”安排,可购买原址重建的单位或启德发展区的单位。启德“楼换楼”项目的地基工程已完成,预计明年中预售楼花,2016年入伙。市建局行政总监谭小莹表示,目前只有2名业主申请“楼换楼”计划,但有信心项目最终会由重建业主购买,暂时无计划将单位公开发售。
市建局在启德的首个楼换楼项目的地基工程完成,预计2016年落成,明年中预售楼花。
市区重建局位于启德的“楼换楼”项目正式命名为“焕然壹居”,本月内将开展上盖工程,投资额约24亿元。市建局估计,项目临近2016年落成时反应将趋理想,至今则有两个深水埗重建项目受影响的自住业主计划参与。
《星岛日报》报道,市建局两年前推出的启德楼换楼项目,让重建户选择现金赔偿或拣楼,计划最近取得“零的突破”,有两名深水埗重建项目业主“落叠”愿意参加。过去两年共有7个重建项目合资格申请楼换楼,但涉及逾千名业主,结果仅两宗参与,市建局解释楼盘两年后才落成,业主倾向选择现金赔偿可以理解,相信接近楼宇落成,销售情况将有改善,但预期一六年落成时单位不会售罄。
市建局提供启德项目的单位, 给受重建影响的住户, 进行楼换楼安排, 至今只有两个受深水埗重建影响的住户选购, 市建局承认选择启德项目的人不多 , 可能因为项目还有一段时间才落成, 但有信心随着项目兴建, 及周边地区的发展 , 会逐渐受欢迎.
(综合报道)(星岛日报报道)名为“焕然壹居”的启德楼换楼项目共有四座,提供共四百八十四个单位,半数是一房单位,面积介乎三十一至六十二平方米,并采用环保设计,料减省每年电费一百万元。项目的低座设计并考虑到长者户需要,预留室内空间方便轮椅停泊和移动。
市区重建局旗下位于启德首个楼换楼项目于昨日正式命名为“焕然壹居”。该项目将于明年中预售楼花,预计2016年可以入伙,提供逾484伙单位。市建局行政总监谭小莹表示,用地价加上建筑费计算,项目估值约24亿元。记者周俊豪报道
市建局补充,该项目暂获两名深水(土步)业主参与楼换楼计划,分别于去年底签署承诺书,而去年底启德项目的市价介乎每平方尺9000-11000元,至于未来新参与者的尺价,将视乎市价调整。(QU/A)

 

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