新闻热点

社科院:今年平均楼价可能录得双位数增幅 @ 2013-04-25T15: 返回 新闻热点
关键词:社科院
概念:社科院报告 , 2013年中国房地产
2010年初,本报记者曾就楼市问题采访了中国社科院工业经济研究所研究员曹建海。曹建海称:“住房不适用于自由市场理论”,“中国城市房价仍有40%-50%的下降空间”,“房地产业拉动经济增长,是一个伪命题”,“中国寄希望于房地产拉动经济增长是饮鸩止渴”。
土地供应减少自然会抬高土地价格,楼市火热也更激发房地产开发企业竞价拍地。4月10日,经过336轮激烈竞价,备受关注的热门地块上海浦东新区唐镇住宅用地最终以总价37.75亿元、楼溢价率65%成交,成为今年以来上海总价、单价及溢价率均最高的“三冠王”。作为房屋的主要成本之一,土地价格的上涨最终会传导至房价。
“伴随着中原经济区规划、郑州航空经济综合实验区获批,将为房地产行业带来众多机遇。”省社科院副院长谷建全表示,虽然国家2013年对房地产市场的持续调控已成定局,但在城镇化被定位为我国“扩大内需最大潜力”的背景下,推进城镇化快速发展的政策取向将会得到进一步强化,这就决定了2013年房地产市场的运行将是一种“上有顶而下有底”的平稳运行格局,成交量将会呈现继续扩大的趋势,房价将以稳定为主且稳中有升。
深圳中原地产副总经理贺晓丽指出,限价叠加限购后的影响很大。2011年开始,受限购限价政策的持续影响,深圳新房价格处于负增长和零增长的状态,一批大型开发商调低了旗下项目的价格。不排除今年还会出现这种现象。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.