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广州挥重拳商品房预售限价 @ 2013-04-24T03: 返回 新闻热点
关键词：广州
概念：广州市国土房管局 , 执行商品房住宅预售价格网上申报
在发布这项规定前，广州只对高价楼盘进行价格指导，并限制核发预售证，但从今日开始，广州国土房管局将对商品住宅预售价格直接全面干预。
据《新华网》引述广州市国土房管局表示，明日(２４日)起，广州将全面执行商品房住宅预售价格网上申报制度，开发企业销售住宅，必须办理预售网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。据广州市国土房管局下发的通知，开发企业预(销)售商品住宅前，须办理预(销)售价格网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。
广州市宣布自４月２４日起全面执行商品房住宅预售价价网上申报制度，开发商销售前须办理网上申报销售价价格，并接受国土部的价格指导，为北京市后第二个指导房价的城市。午后内房股受压显着，润地现挫３％，现报２２．３５元，成交金额７７００万元。蓝筹中国海外(００６８８-ＨＫ)现挫２．１％，报２３元，成交金额２．３亿元。
“由于一季度广州房价上涨过快，为了完成年度房价调控目标，政府才会出台这一措施。”经纬行研究中心总监朱欣苑分析，过去广州已经实行的一房一价制度，因为开发商上报备案的价格普遍高于市场价格，在实际操作中再调低，对房价管制的效果不大。但相信实行新的网上申报制度后，名义上的预售房价也将得到有效控制。
广州市国土房管局近日向各房地产开发企业、房地产中介服务机构下发了《关于落实广州市房地产市场调控政策加强房地产市场监管的通知》，就加强商品房销售价格监管、整顿和规范房地产市场秩序等具体事项提出要求：从４月２４日起，广州市将全面执行商品房住宅预（销）售价格网上申报制度，开发企业预（销）售商品住宅前，须办理预（销）售价格网上申报，并接受国土房管部门的价格指导。房地产开发企业、房地产中介机构要严格执行国家、省和广州市的房地产调控政策，做好住房销售信息的公示，诚信经营、规范从业，自觉维护房地产市场良好秩序，严禁发布虚假信息，严禁误导购房人及协助购房人伪造、变造、虚构证明材料。
资料显示，一季度广州楼市量价齐升，房价调控压力巨大。２４日起，广州全面执行商品房住宅预(销)售价格网上申报制度，商品房住宅预(销)售需接受国土房管部门的价格指导。
广州加强调控楼市的措施，困扰内房股表现，恒大地产(０３３３３．ＨＫ)跌近百分之三，报３．０８元，跌０．０９元。富力地产(０２１１１．ＨＫ)跌百分之三，报１３．９４元，跌０．５元。保利置业集团(００１１９．ＨＫ)报５．２１元，跌０．１７元。广州市国土房管局昨日发出通知，明日起发展商需要在网上申报推售物业的价格，并须受到国土房管部门的价格规管。如果申报价格高于指导价，将不获发预售证，政策力度较过去严厉。

 
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