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荃湾升柏山部署争新例后首盘 @ 2013-04-18T01: 返回 新闻热点
关键词：升柏山
概念：４０２个单位 , 长实荃湾新盘
长实执行董事赵国雄称，国瑞路新盘已命名为升柏山，提供４０２伙，料快将获批预售，最快五月下旬开售，极有机会成新例生效后首个开售新盘，集团必定会跟足新例要求，首批单位售价会存在折让。
有机会成为《一手住宅物业销售条例》实施后首个推售新盘的荃湾升柏山，发展商长实（００１）昨天公布最新部署，虽对意向价三缄其口，但表明首批单位作价将有最少３％至４％的折让；此外，市场人士指出，恒地（０１２）深水埗晓尚及九龙城晓荟，昨天以补贴家私优惠方式，每方尺回赠５００至１０００元，并加送基本印花税，变相减价逾１０％推售货尾。
此外，虽然新例即将生效，但发展商仍积极为新盘进行销售部署，长实今日将为荃湾国瑞路升柏山进行软销。据悉，位于红磡都会国际商场的示范单位已搭建完成，有机会成为新例后首个推售的大型楼盘。越秀（０１２３）亦于周四为旗下屯门青泰路１６号项目举行奠基仪式，项目将提供４幢３层高豪宅物业。
长实执行董事赵国雄表示，旗下荃湾东项目已落实命名升柏山，预计最快月内获批预售楼花同意书，下月下旬开售，有机会成新例实施后首个新盘。强调不担心新例灰色地带，若售楼纸有新附带条件，亦会加入楼书内。
长实(００００１．ＨＫ)执行董事赵国雄于记者会上表示，旗下荃湾国瑞路项目，命名为“升柏山”，共提供４０２伙，两房户占２３４间，占整体项目约５８％，建筑面积介乎６７５-６８９平方尺，实用面积５１７-５２６平方尺；３房户共１５６伙，占整体项目约３９％，建筑面积介乎９８３-９８７平方尺，实用面积７４７-７５０平方尺；最大的单位面积不超过１０００方尺。另有１２伙特色单位。
长实位于荃湾国瑞路的升柏山是下季新盘之一。
长实于本月初披露今年于本港及内地销售目标合共３５０亿至４００亿元，本港占３００亿元，与去年相同，当中可供销售单位将达５,２３８伙，按年升６０％，创集团新高。其中于香港将推出５个新盘，包括计划第一季推售的荃湾国瑞路升柏山、上半年推售的将军澳“日出康城”三期、第三季推出荃湾西站７区、第二季底或第三季推出的大埔凤园岚山，以及上半年随时推售的北角电器道住宅项目。

 
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