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美联:35屋苑成交量按周走势平稳企稳60宗 @ 2013-04-16T03: 返回 新闻热点
关键词:周末 成交 大屋苑
概念:15宗成交 , 周末十大屋苑成交按周升
香港文汇报报道,据美联统计,细价楼几乎主导大市成交,单位新界区3个蓝筹屋苑就录得17宗成交,而天水围嘉湖山庄的13宗成交,占总成交量的65%,不单高于复活节4天假期的成交量,更创出去年2月中之后,屋苑周末成交量最多的纪录。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示,10大屋苑周末成交持续呈胶着状态,于低位横行,主要因为本月市场上无利好利淡消息,业主减价只能吸引上车客入市,故周末成交多集中于新界区细价物业,至于中型至大面积单位,成交量则大幅下降,买家入市态度审慎,交投气氛持续低迷。
根据美联物业分行统计,本周末(4月13日至14日)十五大蓝筹屋苑录得约21宗买卖成交,较对上周末10宗大升110%,创出“加辣招”后的新高水平,重上2月份首个周末以来新高,当中嘉湖山庄成交量更独占鳌头,占成交量逾6成。而若以十大屋苑计算亦录得20宗,按周上升1倍。美联集团执行董事兼集团住宅部行政总裁陈坤兴表示,自加辣招推出后,买家观望后市,市场累积一定购买力,加上辣招对上车盘市场影响相对较少,在业主叫价态度软化下,上车用家入市,带动细价盘成交回升。然而,目前换楼市场仍见阻力,故十五大屋苑的周末成交量与年初时连续两个周末录得逾40宗比较仍有一段距离。

 

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