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一季度中国投资同比增长２０．９％商品房销售大幅增加 @ 2013-04-15T15:

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关键词：投资销售全国首季同比增长房地产开发一季度统计局

概念：２月份销售 , ３月全国房地产开发投资１３１３３亿增速回落

内地房地产开发投资增长回落．国家统计局公布, 今年首季全国房地产开发投资１万３１３３亿元人民币, 按年上升百分之２０．２, 增速较去年全年加快４个百分点 ; 当中, 住宅投资增长百分之２１．１．新开工面积３亿８８７３万平方米, 按年下跌百分之２．７．住宅新开工面积下跌百分之０．８．住宅销售额增长百分之６９, 销售面积增加百分之４１．２; 商品房销售额增长百分之６１．３, 销售面积增长百分之３７．１．

统计局数据显示，一季度，全国房地产开发投资１３１３３亿元，同比名义增长２０．２％（扣除价格因素实际增长１９．９％），增速比上年同期回落３．３个百分点，比上年全年加快４．０个百分点；其中住宅投资增长２１．１％，分别加快２．１和９．７个百分点。房屋新开工面积３８８７３万平方米，同比下降２．７％；其中住宅新开工面积下降０．８％。全国商品房销售面积２０８９８万平方米，同比增长３７．１％，增速比上年全年加快３５．３个百分点，上年同期为下降１３．６％；其中住宅销售面积增长４１．２％。全国商品房销售额１３９９２亿元，同比增长６１．３％，增速比上年全年加快５１．３个百分点，上年同期为下降１４．６％；其中住宅销售额增长６９．０％。一季度，房地产开发企业土地购置面积６１３４万平方米，同比下降２２．０％，降幅分别比上年同期和上年全年扩大１８．１和２．５个百分点。全国商品房待售面积４２４４１万平方米，同比增长４０．９％，增速分别比上年同期和上年全年加快５．４和１３．９个百分点。一季度房地产开发企业实际到位资金２６９６２亿元，同比增长２９．３％，增速比上年同期加快２１．１个百分点，比上年全年加快１６．６个百分点。其中，国内贷款增长１９．８％，自筹资金增长１３．６％，利用外资增长１３．６％。（编辑李子飞）

龙湖首季销售逾百亿耗资５４亿加速全国拿地

摩根士丹利报告指，去年下半年开始一线品牌如ＮＩＫＥ，发起全国范围内的去库存活动，但ＮＩＫＥ已通知百丽活动不会持续至今年下半年，同时，百丽亦与ＡＤＩＤＡＳ达成类似协议，故百丽预计，公司鞋类营运利润率将高于去年下半年３％水平。尽管百丽今年首季同店销售增长高于公司全年目标，但公司指引仍为今年缓慢复苏，大摩维持百丽“增持”评级。高盛发布报告指，管理层表示，３月初已经见到增长复苏，但３月尾又有所放缓，或反映对华东地区禽流感的忧虑。高盛维持百丽“买入”评级和目标价１６元不变。

仲量联行（ＪＯＮＥＳＬＡＮＧＬＡＳＡＬＬＥ）新加坡住宅项目销售部全国总监纽博纳（ＤＡＶＩＤＮＥＵＢＲＯＮＮＥＲ）说，政府打房措施奏效。逼走投资客后，房价和销售量将慢慢放缓。他预估房价被抑制后，本季住宅销售将上升。

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