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【地产新闻】市况未明入市审慎,上周末主要屋苑二手成交回落 @ 2013-04-09T03: 返回 新闻热点
关键词:成交 十大屋苑 二手交投
概念:周末二手交投 , 十大屋苑录得10宗成交
根据美联物业资料显示,周未及周日,十大屋苑二手交投有七宗,较对上一周增加七成五。不过,港岛及九龙区的多个屋苑仍然录得零成交。美联物业表示,政府的辣招,加上加息,令观望气氛依然浓厚,持续影响二手楼巿交投。
香港文汇报讯(记者 颜伦乐) 在港府再出辣招、以及有大银行加按息的双重压力下,二手业主态度开始软化,愿意减价卖盘,令二手交投稍见起色。有物业代理统计,过去4天复活节长假期十大屋苑共录得24宗成交,虽然仍处低位,但按周比较已有明显回升。回顾整个3月份,由于一直笼罩在不明朗气氛下,十大屋苑全月交投只有123宗,除较2月份急跌34.9%外,数字更比2003年2月低30.9%,为单月交投量的历史新低。
据地产代理的反映,上个周六周日,十大屋苑只有六宗成交,连素来交投活跃的太古城,本月至今仍未有买卖成交。如果与措施未推出前的旺市相比,一个周六周日,十大屋苑可以有过百宗成交,但现在只剩下六宗,交投少了九成。反映这些措施,遏抑需求的能力的确很强。
按照地产代理所提供的数字,最近二手住宅物业成交大幅萎缩。而十大屋苑在早前的星期,有些更要捧蛋,没有成交。地产代理预计,上月的总成交可能创回归以来的新低,比沙士时期的楼市还要差。
【十大屋苑19宗买卖逾十年最差】政府出招后楼市成交一直未见起色。地产代理数据显示,刚过去的4日复活节长假期,十大屋苑只录得19宗成交,为过去10年有统计以来最差纪录,交投较2003年沙士肆虐香港时更疏落。不过,新盘市场尚能力保不失,长假期间共录得逾百宗成交,与去年相若。

 

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