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楼市10年涨:九调房价骑虎难下 @ 2013-04-01T16: 返回 新闻热点
关键词:国五条 出台
概念:北京3月31日 , 城市国五条细则出台
其中,合肥版“国五条”细则在3月30日出台,同策咨询研究中心总监张宏伟对中新网房产频道表示,“总体上来讲,合肥版‘新国五条’细则不如其他城市严格,诸如二套房贷首付比例及利率提升、二手房交易20%增值税、单身限购等问题都没有涉及。关于房产税试点扩围更是没有提及,之前新国五条细则当中提及的全市范围均需限购的要求,在合肥新国五条细则当中也没有提及。”
据知情人士透露,现阶段地方对于房价控制目标一项较为慎重,尤其是房价上涨过快的一线城市,因此都不想先出台,想看看其他地区是怎样设定的“广州版‘国五条’细则在讨论中也面临到此问题,甚至制订了高中低三个版本。”
上海国五条细则出台:严禁发放第三套房房贷
和交易大厅的火爆相比,各地的实施细则依旧“静悄悄”,3月31日是各地出台房价调控目标的“大限”,但截至到30号中午,只有广东出台了国五条的落地细则。各地住建部门只表示正在加紧制定出台。北京中原地产市场部总监张大伟认为,地方版“国五条”大多已准备就绪,但是一些细节还在“考量”。
据官方数据显示,今年2月,内地70个大中城市中,房价环比上涨的城市达66个,占逾九成。其中,北京、广州两地涨幅最高,环比上涨3.1%。随着广东版“国五条”细则率先面世,各地亦将落实新“国五条”、出台操作细则进入倒计时。有专家认为,内地楼市将能有效降温、回归理性。
在楼市热涨中,2月20日和3月1日,中国官方相继出台房地产调控新“国五条”及其细则,以稳定市场预期、遏制部分城市房价过快上涨。

 

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