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昆明版“国五条”出台房价增幅低于收入增幅 @ 2013-04-01T11: 返回 新闻热点
关键词：细则 国五条
概念：北京４月１日 , 城市国五条细则出台
其中，合肥版“国五条”细则在３月３０日出台，同策咨询研究中心总监张宏伟对中新网房产频道表示，“总体上来讲，合肥版‘新国五条’细则不如其他城市严格，诸如二套房贷首付比例及利率提升、二手房交易２０％增值税、单身限购等问题都没有涉及。关于房产税试点扩围更是没有提及，之前新国五条细则当中提及的全市范围均需限购的要求，在合肥新国五条细则当中也没有提及。”
【 财经 】北京出台国五条细则 房产中介员工连夜加班(图)
【文汇网讯】据财新网官方微博消息，被折腾变成了瞎折腾。中国经济时报副总编辑车海刚在腾讯微博上举了一个实例，一对京籍夫妻名下有两套房，按现行政策不能再买第三套。为规避政策，二人２９日办了离婚手续。结果３０日京版国五条细则出台，单身人士不准购第二套房，两人的婚白离了。
深圳“国五条”细节出台 , 要求今年新建商品住房价格升幅低于当地人均可支配收入的实际增长速度．深圳市人民政府办公厅公布调控楼市细则 , 要求严格执行“国五条”关于出售自有住房个人所得税的征收规定、 依法严格开展房地产税收征管工作、完善房地产价格评估技术、加强存量房交易税收征管工作 , 并根据楼价变动, 适时、适当调整征税评估价格． 同时要求严格实施差别化住房信贷政策, 强化借款人资格审查 ． 银行业金融机构要严格执行第二套住房信贷政策． 人民银行深圳市中心支行可根据深圳市年度新建商品住房价格控制目标和政策要求 , 在必要时候调整第二套住房贷款的首付比例和利率 ．深圳市人民政府办公厅又要求 , 今年住房用地供应总量应不低于过去 ５年平均实际供应量 , 以及进一步加大公共租赁住房、安居型商品房和普通商品住房用地供应力度, 确保各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于年度住房建设用地供应总量的七成．北京、上海及重庆上日分别公楼市调控细则 , 强调对个人转让住房, 将要依法按转让所得两成征收所得税 , 并严格执行二房套政策, 严禁或暂停发放三套及以上的房贷 ． 不过 , 三方的调控目标不同 , 北京就要求新建商品住房价格与去年相比, 保持稳定 , 进一步降低自住型、改善型商品住房的价格． 而上海市就要求今年楼价基本稳定 , 并切实贯彻各项调控措施 ; 重庆市就要求保持楼价基本稳定 , 主城区的新建商品住房楼价升幅低于城镇局民人均可支配收入实际增幅 ．
３月１日，被称为“新国五条”的房产新政出台，迅速引发强烈关注，其中最引发关注的就是严格按交易所得２０％征税。两会期间，住建部副部长齐骥曾表态，地方细则需３月底前出台。但截至３月３０日，仍然只有广东省出台了相关落地细则。
继３月２５日广东版国五条细则出台后，昨天，北京和上海的地方细则也正式落地。比较三地细则，北京的调控力度最大。业内人士分析，在限价、信贷方面，北京最为严厉；在限购方面，北京“激流勇进”；土地供应计划北京更为具体；在市场监管方面，北京更为全面，北京的调控细则将影响其他城市的落地细则力度。
【文汇网讯】一季度末，是“国五条”细则中给出的地方执行细则出台时间的大限。距季末还有３天时间，但是到现在为止，除了广东出台指导版本的细则外，还没有其他省市跟进。那是什么原因在影响各地执行细则的发布节奏呢?
在京沪细则出台前，只有广东“国五条”细则公布，规定十分宽松，但多个其它地方细则可能在近期发布。
先前广东版国五条细则也被指&ＬＤＱＵＯ;中规中矩，新意不多&ＲＤＱＵＯ;。原住建部政策研究中心副主任王珏林表示，广东作为首家出台&ＬＤＱＵＯ;国五条&ＲＤＱＵＯ;地方细则的省份，原则上都是按照国务院下发的&ＬＤＱＵＯ;国五条&ＲＤＱＵＯ;要求，&ＬＤＱＵＯ;中规中矩的，实际上新的内容不多。&ＲＤＱＵＯ;
据官方数据显示，今年２月，内地７０个大中城市中，房价环比上涨的城市达６６个，占逾九成。其中，北京、广州两地涨幅最高，环比上涨３．１％。随着广东版“国五条”细则率先面世，各地亦将落实新“国五条”、出台操作细则进入倒计时。有专家认为，内地楼市将能有效降温、回归理性。
随着２５日广东版“国五条”细则的率先出世，各地落实楼市调控新“国五条”、出台操作细则进入倒计时。
中评社北京３月２９日电／３月底是“国五条”地方细则出台的时间“底线”，然而很多地方仍在观望，似乎等着去效仿。２５日，“粤五条”率先出台，拉开了地方细则亮相的序幕。
本报讯(记者 陈斯) 房地产调控“国五条”北京细则将于本周内出台，具体政策将在“国五条”的基础上进行细化，针对完善限购措施出台新政，并且会给出细则具体执行的时间节点。
楚天都市报讯 据《２１世纪经济报道》、《南方日报》报道 广东成为全国首个落实国五条细则的省份，被业内认为只是原则性表态。昨日，记者采访了解，粤版“国五条”对其余地方国五条细则落地形成压力，包括北京、上海、湖南等各地都在研究后续出台细则，尽量赶在３月底大限颁布。但也不排除先出房价控制目标后出细则的可能性。

 
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