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不动产统一登记：贪官现形？房价会跌？ @ 2013-03-31T22: 返回 新闻热点
关键词：登记 明年
概念：不动产统一登记制度实施 , 不动产登记明年出台房产
分析认为，过去大陆缺乏全国统一不动产登记制度，造成房产登记讯息复杂、不完备，许多不法官员甚至钻漏洞，以假名藏匿“灰色房产”；而建立统一登记制度后，将有助推进全国住房信息联网，让所有房产资讯被“摊在阳光下”，政府也能因此掌握房市真实情况，进一步加快房产税改革等。
消息刚一出来，就有地产商预测，“如果今年实施这样的政策，房价马上会跌”，概因不动产统一登记为房产税的征收带来了预期。此前房产税这个“靴子”一直没有“落下来”，就是因为征收的基本条件——房产信息的统一登记这个条件不具备。倘若明年６月底前铁定出台，实施也就水到渠成，房产税的全面征收也就可能不再遥远。民间普遍认为，房产税才是高房价的“杀手&#３８１５９;”，因而，不动产统一登记制度，既是对《物权法》的真正落实，也是让房价调控回到正常税收轨道的举措。
在期盼房价能够降下来的同时，民众质疑，为什么限制百姓言论的网路实名制马上就可以立法，不动产登记制度要等到明年才能实施呢？教育部特聘讲座教授、浙江大学商学研究院院长李志文认为，这是给贪官们充裕的时间转移资产。
中经：在不动产统一登记制度实施之后，拥有大量房产的人可以被很快确定，从这个角度来说，这项制度对反腐的助力作用不容小视。同时，不动产登记制度能够保障房屋等不动产的交易安全，减少欺诈行为，而且还有利于摸清全国房地产市场的基本情况，有利于宏观调控。可以说，这项制度，一举多得。
大陆国务院２８日发布《通知》，要求明年６月底前公布并实施不动产统一登记制度，以整合目前多头马车的房产登记情形，预料为课征房产税做准备；未来个人名下有多少房产一目了然，“房哥”、“房姐”无所遁形，可减少贪腐情况，预估将掀起一波房产脱手潮，带动平抑房价效果。新闻刊Ａ２
&ＬＤＱＵＯ;不动产登记制度是房产信息联网和征收房产税的先决条件。只有统一不动产登记标准，才能联网查询房产产权信息。&ＲＤＱＵＯ;一位地产行业研究员认为，住房信息联网的目的就是把各个城市分割的产权统一起来，比方说广州支持身份证号码查询，深圳支持姓名查询，今后都会统一登记制度方便查询。
２０１３-０３-２９ ０９:４６:３４．０国务院：明年６月底前实施不动产登记和网络实名政府性,摘录,事业性,登记,前置,印发,不动产,任务,完成,缴费１９５２２６今日要闻ＮＵＬＬ/ＥＮＰＰＲＯＰＥＲＴＹ-->
【大纪元２０１３年０３月３０日讯】３月２９日，中国官方刚公布将在明年６月实行不动产统一登记制度，部份官员开始抛售房产。同一天就有大陆媒体报导称，浙江宁波一名在机关工作的业主将原价每平米１万３的房子，以９０００元的７折价格出售。ＳＯＨＯ中国董事长潘石屹评论称，如果今年实施实名登记，房价马上会跌
目前，由于技术难题、制度缺失等各种原因，我国不动产登记机构尚未实现全国联网，甚至在部分经济发达地区，同处一地的两个县之间的信息也相互闭塞。一些地方为落实中央调控房价的政策，出台的限购、房产税等，也由于缺少一个阳光透明的房产信息网而效果打折。
&ＬＤＱＵＯ;目前只能用公民的身份证查到在该公民所在的这个城市内的房屋数量。所以限购等政策都是只针对单个城市。如果一旦执行全国不动产联网登记系统，将可以更精确的执行很多调控政策。可以计算出多套房拥有量，调控政策的效果也会更强。&ＲＤＱＵＯ;中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，不动产登记是房产税出台的必须前提，&ＬＤＱＵＯ;说这将是房地产调控从之前短效政策到长效政策的质变开始。&ＲＤＱＵＯ;
不动产登记制度与被广泛热议的房产税密切相关。按惯例，各国的房产税制均须规定一定的免税套数或面积。只有超过免税幅度的房产才会被征税。准确掌握每个房产所有者实际拥有的住房套数和面积是全面征税的前提和基础。不动产登记若实现了全国联网，那么，房产所有者欲隐瞒真实房产数量，将比过去困难得多。
为了促成交易，中介道出了实情。该房东在宁波某机关工作，因为手中有多套房子，怕以后实名制以及收房产税，所以打折抛售。中介称这个价格很吃香，如果需要的话可以马上订合同，但不能对外声张。冯先生也就莫名其妙地“捡”了这个便宜。【不动产登记制度明年出台 二手房市场将现抛售】
在部分城市已经试点房产税的情况下，个人住房信息联网被视为房产税全面实施的前奏，不动产登记制度无疑将推进房产信息联网。国务院总理李克强昨天召开国务院常务会议指出，今年要继续搞好房地产市场调控，
另外，明年６月底前不动产登记条例出台，至于何时实行，现在恐怕还很难说。
国务院：不动产登记条例明年６月底前出台 利于开征房产税
??不动产登记条例要到２０１４年６月才能出台，现行的房产登记办法是如何执行的？记者昨日采访了相关专业人士。
全景网３月２９日讯 国务院２８日发布《关于实施任务分工的通知》。通知规定了２０１４年将完成的２８项任务，其中，我国明年６月底前实施不动产登记受到各界广泛关注。上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，不动产登记不统一无法开征房产税。

 
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