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尺价过万新地高价夺九肚地 @ 2013-03-29T03: 返回 新闻热点
关键词:新地 九肚
概念:10885元 , 新地逾40亿连夺九肚
新地逾40亿连夺九肚豪宅北角酒店地
地政总署指,北角北角邨里及书局街的内地段第9020号的酒店用地,以27.22亿元批予新鸿基地产(00016)。另一幅位于沙田九肚第56A区的沙田市地段第566号的住宅用地,则以14.2亿元批予新地。
新地(00016)以41﹒42亿元,连下两城,夺得北角海旁酒店地及沙田九肚住宅地。前者是港岛最后一幅大型临海地,平均楼面尺价7024元,造价或未及市场预期。至于后者,限作低密度住宅发展,地盆坐拥海景,位置处于九肚56A区一共8幅地皮的中央,属新地首度进驻该区,平均楼面尺价10,885元,造价属该区新高。在一片淡市当中,港府推出这两地招标,获得多家发展商入标竞投,就算北角酒店地成价只属中规中矩,但两者均显示发展对优质发展项目,仍然保持信心。
香港文汇报讯(记者 颜伦乐)政府连番出招,并未打击发展商投地意欲。地政总署昨日公布,上周截标的九肚豪宅地及前北角邨西面酒店地,由新地囊括,其中九肚地皮每尺地价更创该区新高,达10,885元,地价14.2亿元,接近市场预期上限。另一幅酒店地,亦由新地斥资27.22亿元投得,业界预料与毗邻商住项目有协同效应。
    【香港商报讯】记者林启健、梁佩端报道:尽管政府多番推出调控辣招,楼市交投亦骤然降温,惟无碍发展商投地。昨日,新鸿基地产共斥资41.42亿元一口气投得两幅地皮——以14.2亿元夺得沙田九肚住宅地皮,以27.22亿元投获北角酒店地皮。其中,九肚地皮楼面尺价达10884元,高于近两年同区地皮拍卖/招标的楼面尺价。新地是次成功争得北角酒店地皮,亦彰显其较早前投得前北角邨住宅地皮的协同效应,实现了打造北角临海地王综合发展的宏愿。
淡市无阻发展商抢地意欲,新地(016)以27.22亿元夺得北角邨里及书局街酒店用地,并以高于上限的14.2亿元,投得另一幅位于沙田九肚第56A区的住宅地,两地共贡献库房41.42亿元。

 

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