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李嘉诚：不赞成炒楼自住仍可买今年加息机 @ 2013-03-28T02: 返回 新闻热点
关键词：李嘉诚
概念：楼市平稳 , 李嘉诚７亿
长江实业主席李嘉诚相信，港府连番出招后，本港楼价地价会平稳，认为楼价一直向上并不健康。他又表示，如果长实股价下跌，会增持股份。
长实主席李嘉诚表示，政府出招打压楼市，令楼价平稳发展是好事，因楼价太高，市民不能负担，并不健康。他认为，市民买楼自住或买给家人无问题，但不应炒楼。他又指，大学生未毕业就想买楼，更投诉楼价高买不到楼，是“全世界都无可能的事”。
李嘉诚一如既往在记者会上不时表现轻松幽默，全场笑声不断。他指出，特区政府希望楼市平稳，而他个人也认为楼价平稳是好事，楼价不能日日上升，市民买不到楼是不健康的。由于现时９成９地产公司的财政健全，除非发生特别意外，否则楼价继续平稳。
对于今年楼市，李嘉诚指建筑费上升，而政府出招，相信楼价平稳，又指政府亦想楼价平稳，“楼价不会日日上，好多人买不到楼亦不健康。”他又说若年轻人还未毕业就投诉买不到楼，相信他们到全世界都买不到楼；他又回应指今年香港加息机会不大，因为香港没有条件加息。
李嘉诚又说，楼价平稳是好事，买楼自住没有问题，但炒楼就不应该。
长实今年卖楼目标大增六成，李嘉诚否认看淡后市，指楼市前景仍然稳定。李嘉诚表示，现时建筑费一直上升，令楼市成本上涨；又指政府希望楼价平稳，他亦认为楼市不能日日升，好多人买不到楼，并不健康。
对于政府接连出招，李嘉诚表示，政府出招皆在平稳楼价，只要有效便算得上是好的政策。如果楼价日日升，令人难以置业，亦不健康。
长和系集团主席李嘉诚表示，特区政府想楼市平稳发展，是正确亦是一件好事，因为现时的楼价太高，很多市民负担不到，情况不健康。他说，由于建筑费不断上升，就算无供应问题，楼价都会上升，但他承认，集团近期售楼比以往慢，被问到特区政府是否管得太多，李嘉诚说，对政府政策要看多一段时间，目前不应批评政府做得不好，要公道一点，对于拆售服务式酒店雍澄轩，李嘉诚说，集团暂时无计划拆售其他酒店项目，长实副主席李泽钜指，政府并无针对任何人。
&#１６０;&#１６０;&#１６０; 去年７月新政府上台后至今，已相继推出多项措施调控楼市，令市况回软。李嘉诚昨日在记者会上表示，政府希望楼市平稳发展，在这情形下，有关政策是对的，令地价和楼价平稳是好的，“若楼价每天都上升，很多人买不到楼是不健康的”。
李嘉诚表示，建筑费一直上升，特区政府希望楼市平稳，若能平稳，应是正确，楼价“唔系应该日日上，好多人买唔起楼都系唔健康嘅”。目前９９％地产公司都是财政健全，除非有特别意外，否则都是平稳。
长和系主席李嘉诚召开业绩后记者会，被问及长实近来加大推售住宅力度，并且率先降价，是否因看空香港楼市，李嘉诚否认，并指香港楼价&ＬＤＱＵＯ;有平稳、向上的原因&ＲＤＱＵＯ;。他预期今年没有加息的条件，市民如果财政稳健应该购房自住。

 
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