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九仓(００００４．ＨＫ)续升５％曾见６８元绩佳派息增７１％大行齐升价 @ 2013-03-27T15: 返回 新闻热点
关键词：九仓
概念：九仓去年盈利按年 , 内地２００亿元人民币销售
九仓又指出，去年在内地录得已签定物业销售额为１５０亿元人民币。同时截至去年底，尚有１５７亿元人民币的销售额尚未帐。今年公司在内地的销售目标为２００亿元人民币。
受惠于中港两地物业销售增长带动，九仓（００４）去年股东应占溢利及核心盈利均刷新纪录，其中核心盈利上升３７％，至１１０亿元，好过市场预期。副主席吴天海【图】说，集团由今年起至２０１６年，内地将有三个大型商业项目落成，总投资额逾３００亿元人民币；鉴于香港租赁收益基数较高，目前与内地为十比一的比例，相信至少需要十年时间两地的租金收入才能取得平衡。
内地业务上，相信九仓能轻松完成今年的销售目标２００亿(人民币．下同)，因至今已经达到５０亿元，加上去年的表现佳超标。投资物业上，成都的国际金融中心(ＩＦＳ)今年完工，零售铺约有８０％的预租率，目标每月写字楼租金约为每平方米１４０元至１８０元。加上２０１６年仍有４个新项目，能够运用到本港的混合发展经验。(ＣＡ/Ｕ)
九仓去年纯利升５５％至４７２．６３亿，每股盈利１５．６元，第二次中期股息按年增７１％至１．２元。期内，核心盈利也升近３７％；总收入升近２８．５％。集团去年应占内地销售额按年升１８％至１５０亿人币(超标五成)，今年销售目标２００亿元人币，首两个月销售额按年升近２倍至３５亿元。
内地方面，上海玺园、成都天府时代广场及无锡时代上城等项目于年内入帐，为集团贡献３５．６２亿元营业盈利，销售收入则增加１８％至１５０亿元人民币，较目标高出５０％。集团今年定出２００亿元人民币的目标。副主席兼常务董事吴天海表示，新国五条对集团内地业务没有影响，长远看好内地楼市会受惠城镇化。
基于内地地产业务盈利增加，美银美林将九仓２０１３及１４年度每股盈测上调５-６％。尽管存在对楼市措施收紧的忧虑，但该行指九仓项目多位于二线城市，有关风险不及一线城市。(Ｉ)
花旗报告指，九仓(００００４．ＨＫ)去年业绩增长强劲，受惠本港租务收入升，加上内地的业务受肯定，令该股继续成为花旗综合企业股的首选，目标价由７５元上调至８２元，反映物业的估值提升及今明两年的盈利预测上调３％至５％。维持“买入”评级。
润电(８３６)在业绩以及预期盈利前景乐观提振下刺激股价大涨８．１％, 是最强势权重股． 金沙(１９２８)跌破区间底部后急速反弹, 股价大涨５．４％; 联想(９９２)先跌后升, 收盘涨近２．８％． 本地地产股普遍回升, 恒隆(１０１)及九仓(４)升逾１．５％; 防守股继续扬升, 旺旺(１５１)及电能(６)分别涨１．２％及２．１％; 地铁(６６)及友邦(１２９９)分别升０．６５％及０．１５％． 内地金融股持续回吐, 国寿(２６２８)及平保(２３１８)分别跌０．４７％及１．５％． 工行(１３９８)及建行(９３９)弱势持续, 挫１．３％． 内房股中国海外(６８８)先升后回吐, 收盘跌近１．９％． 煤炭股显着回吐,百丽(１８８０)７连阴持续探底, 再跌２．８％． 食品股康师传(３２２)第三日下跌, 挫３．４％是最弱势权重股．

 
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