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广深新国五条双限遏楼价业内：需求有增无减 @ 2013-03-26T11: 返回 新闻热点
关键词：五条 广东
概念：广东省政府 , 国五条细则落地广东
周一沪深股市表现弱势振荡，市场在面对诸多可能出现的不确定性面前十分谨慎。广东“国五条”细则暂无超预期内容，其他各地“国五条”细则也将陆续公布，内容是否超预期将影响到地产股及其上下游行业板块，因此市场至少要等待靴子的落地。中国经济复苏程度仍会抑制市场整体上行空间，资金面同时也面临季末考验。隔夜外盘股市又因塞浦路斯救助银行方案被认为可能成为欧洲模板，这会引发全球金融市场动荡，降低投资者风险偏好，对Ａ股短期情绪偏负面。总体来看，沪深股市短期上行动力不足，反弹后或继续走弱。
“新国五条”要求直辖市、计划单列市和省会城市要在一季度内公布年度房价控制目标，据此不少人认为，地方出台落地细则应当不会晚于３月底。在距离月底只剩一周的时候，广东省成为第一个落地细则的省份。
二手房交易征收２０％个税政策在各地方的细则中如何体现已成为当前人们十分关心的一个焦点。中原地产市场研究部总监张大伟分析认为，广东省的最新政策是“国五条”的第一个地方细则，其中很多内容并未明确，特别是个税２０％，在政策文件中未提及。还有待各地方市一级单位的细则出台。从内容看，广东版的国五条落地政策，仅是一个原则性文件，内容无新意。这份文件中的大部分条款均为此前已经实施的条款，对市场影响不大。而其中可能对后市产生比较大影响的政策主要有两条，即探索限地价、竞房价等土地出让方式，完成各级政府的房产信息联网。这两项政策均为房产税 、限房价等政策的前期预备性政策。
３月２５日，首个地方版“国五条”细则正式落地。广东省政府发布“转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”，细则要求广州、深圳两地需于３月底前公布房价控制目标，并明确指出，至２０１３年底广东全省地级以上城市(含顺德区)完成住房信息联网工作。作为首个地方版国五条细则，粤五条受到了广泛的关注。许多的网友均表示，粤五条很大程度上是对国五条的复制，在具体执行上还有很多的问题需要解决。
首个“新国五条”地方细则落地广东 未提提高二套首付
观点时评：新国五条细则广东首落地的疑问
２０１３年３月２５日下午５时，广东省人民政府网网站公布&ＬＤＱＵＯ;广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》&ＲＤＱＵＯ;，通知共五条。通知出，各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：现将《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔２０１３〕１７号）转发给你们，经省人民政府同意，提出以下意见，请一并认真贯彻执行。一、切实落实政府稳定房价的责任。二、坚决抑制投资投机购房需求。三、增加中小套型普通商品住房供应。四、加快保障性安居工程建设。四、加快保障性安居工程建设。五、加强房地产市场监管。广东对于当前房地产市场调控表态，基本印证地方政府楼市收紧传闻，成为全国首个地方版调控政策落地的&ＬＤＱＵＯ;地方版细则&ＲＤＱＵＯ;。
距离三月底的大限仅剩下６天的时间，但截至目前，仅广东省出台了“国五条”落地细则，对于苏版新政已有不少网上的传闻和小道消息，至于能否准时落地，现在谁也说不准。
全国首个省级国五条细则落地 广东版未细化２０％所
首个国五条细则落地广东
广东国五条细则出台 全面解读广东国五条细则内容及意义

 
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