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辣味不散一二手未回勇 @ 2013-03-25T02: 返回 新闻热点
关键词：周末
概念：前海业务 , 中集集团纯利
双倍印花税实施刚满一个月，中原地产十大屋苑周末预约睇楼量仅录得６２０组，按周再跌２．４％，各区睇楼气氛更形淡静。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，政府推出双倍印花税后，二手交投已见萎缩，近日本港四大银行更陆续宣布加息，令买家入市再增添考虑因素，加上多个发展商接连推盘，不惜减价及提供置业优惠鼓励买家入市，刺激二手买家改投一手市场，十大屋苑成交量因而大幅回落，本月截至２２日各大屋苑仅录７４宗买卖，对比上月未出招前同期成交急跌５成，二手几近冰封，预料本月成交量将比０３年沙士时期更差。
【记者祖罗报道】中原地产本周十大屋苑录６５０组预约睇楼，睇楼量比上周进一步缩减２０％，除康怡花园无录得升跌幅外，其余９个屋苑之预约睇楼量全线减少，减幅由１４．２％至４０％不等。叫价方面则大致持平或略为调低，惟减幅最大亦只得３．５％。港岛区方面，太古城成交淡静，本月迄今仍未录买卖，加上新近一手新盘大幅劈价吸纳客源，令二手成交更见冰封，现时该区只有个别业主愿意调低叫价，其他态度则仍然强硬。买家多转买为租，本月该区已录逾２０宗租赁，十分活跃。本周末太古城睇楼量则再跌１０％至６０组，每尺实用及建筑叫价分别为１３,８００元及１２,２００元。
【本报特讯】本周末（３月１６日至１７日）中原地产十大屋苑录组预约睇楼量录６３５组，睇楼量较同期下跌４．３％。而根据美联物业分行统计，本港１５个二手指标屋苑于本周末之预约睇楼量共录得约１,１３３组，按周进一步下跌约１０．３％，连续第三个周末录得跌幅，睇楼活动继续低位徘徊。
由最近的数据可以见到，楼市的确有掉头向下的趋势。中原地产十大屋苑本周末预约睇楼量只录得６３５组，已经连跌３周，按周再跌４．３％，继续于低位徘徊。
中评社香港３月２日电／政府推出“双倍印花税”，加上欧美财政问题，买家对后市变得观望。美联物业统计本周末十大屋苑预约睇楼量１,２８５组，按周下跌６．９％。不过，首次置业人士却乘辣招击退一班投资者而趁机拣楼，支持楼价之余，多区再度出现新高成交，楼市继续“量跌价升”。而最新中原城市领先指数(ＣＣＬ)报１２１．６４点，按周微升０．０５％，但主要反映新年假期前交投大减，影响楼价于高位横行。
正因如此，有发展商以平均减价约一成，小量推盘，试政府加招后的市场温度，此虽反应热烈，并带动新盘睇楼量，惟其他未以劈价招客的新盘，销情未见加快。二手更受累急冻，十大屋苑周末仅录得６宗成交，若不计春节市况，是逾一年交投新低。

 
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