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１４财团入标争沙田九肚地 @ 2013-03-24T11: 返回 新闻热点
关键词：九肚 份标书 北角酒店地
概念：沙田九肚住宅地 , 北角酒店地皮截标
其中早前即被业界看高一线的北角酒店地收到１１份标书，其中包括主攻酒店业务的富豪国际(０７８)。综合市场估值，两幅地最多可为库房进帐超过５３亿元，当中，九肚地估值１１亿至１４．３５亿元，尺价最高１．１万元。
沙田九肚住宅地及北角酒店地截标，合共接获逾１０份标书，当中以九肚地反应较理想。
政府推售的沙田九肚住宅地，及北角酒店用地中午截标。现场所见，沙田九肚地收到至少８份标书，至于北角酒店地，收到至少６份标书。
政府推售的沙田九肚住宅地，及北角酒店用地今日中午截标。现场所见，沙田九肚地收到至少八份标书，入标的发展商包括新世界发展(０００１７．ＨＫ)、永泰地产(００３６９．ＨＫ)、香港兴业(００４８０．ＨＫ)、华懋、资本策略(００４９７．ＨＫ)旗下尚家生活、以及海外基金Ａ&Ｆ。会德丰(０００２０．ＨＫ)及信置(０００８３．ＨＫ)则同时标投两幅地。海外基金Ａ&Ｆ执行董事合伙人李英豪表示，今次独资标投九肚地，因为看好未来五至十年楼市发展，若中标会将项目发展为独立屋。这幅沙田九肚地，因应银行加新造按息及政府出招，早前有测量师将估值下调近一成，最新估值介乎十一亿七千万至十四亿三千万元，折合每尺楼面近九千至一万一千元。项目可建楼面约十三万平方尺。去年区内多幅豪宅地皮先后售出，当时每尺楼面地价约九千五百至一万零五百元。至于北角酒店地则收到至少六份标书，分别来自丽新发展(００４８８．ＨＫ) 、英皇国际(００１６３．ＨＫ)、华大地产(００２０１．ＨＫ)及富豪国际(０００７８．ＨＫ)。富豪国际董事卫振声表示，看好酒店前景，认为本港酒店需求仍处增长，加上地皮位置及交通配套良好，因此标投北角酒店地。位于前北角邨的酒店用地，因有海景，市场估值二十三亿至三十一亿元，即每尺地价约六千至八千元，总楼面三十八万七千平方尺。
《信报》报道，政府推出双倍印花税等楼市措施后，楼市成交明显放缓，但未有影响发展商入标优质地皮的意欲。前北角邨临海酒店地皮和九肚住宅地昨午截标，地政总署共收到２５份标书，其中北角酒店地获１１个财团争夺，属近年反应最佳的酒店地皮。市场人士认为，酒店靓地不多，加上日后与核心区的交通连接可望进一步改善，令用地入标反应优于预期。
３．九肚及北角酒店地截标，最少获分别９及６份标书

 
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