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中银香港明起加按息四分一厘推定按产品 @ 2013-03-20T20: 返回 新闻热点
关键词：东亚 加按息
概念：加按息四分一厘 , 东亚明日上调按揭利率四分
东亚于明日开始，上调新造楼宇按揭息率０．２５厘，由原来Ｐ减２．１至Ｐ减２．６厘，上调至Ｐ减１．８５至Ｐ减２．３５厘，实际息率介乎２．９厘至３．４厘，跟已上调按息的银行水平相若。早前汇丰银行、渣打银行、恒生银行及交银香港已先后上调按息。
继汇丰、渣打、&#Ｘ６０５２;生及交通香港之后，东亚亦跟随加按息，昨宣布今日起调高新造按揭息率四分一厘。由Ｐ（最优惠利率）减２．１厘至Ｐ减２．６厘，调高至Ｐ减１．８５厘至Ｐ减２．３５厘，实际按息２．９厘至３．４厘，现金回赠为０．２％不变。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;【香港商报讯】记者林德芬报道:面对成本压力,加上金管局早前上调按揭业务风险加权资产比率,早前传出加按息的汇丰昨日率先公布,由今日起上调新造按揭利率０．２５厘;其后,渣打亦跟随上调新造按息０．２５厘｡本港中小型银行则未有计划跟随,东亚银行(０２３)及永隆银行均表示,暂时无意跟随调整按息,惟会密切留意市场情况再作决定｡
新浪财经讯 ３月１４日消息，据财华社报道，花旗报告预期，其他港银将跟进汇丰上调按息，令新造按揭息率由目前的２-２．２５％升至２．２５-２．５％水平，相信有利港银整体气氛，采用内评法者可转嫁内部资金成本上升压力，非内评法的中型银行可受益于整体按息上调，且此举可消除银行无法在新造按揭增长放缓下加按息的担忧。
汇丰银行明日起调高新造按揭息率０．２５厘，新造最优惠利率按揭，息率增至Ｐ-２．１５至Ｐ-１．８５厘，实际按息为２．８５至３．１５厘。新的拆息按揭息率，为Ｈ+２．５５至Ｈ+２．９５厘，以一个月拆息０．２厘计，实际按息２．７５至３．１５厘。汇丰香港区总裁冯婉眉表示，考虑到按揭市场情况及营运环境变化，认为有需要加新造按息，以进一步加强风险管理，又指环球市场仍然低息，置业人士须注意风险。经络按揭首席经济分析师刘圆圆对汇丰加按息不感意外，认为银行会循序渐进，现阶段不会对供楼人士构成太大负担，反而心理影响较大。东亚及大新银行表示，目前无意调整按揭息率。
继汇丰后，渣打银行晚上亦决定在星期四起，提高新造楼宇按揭息率０．２５厘，金管局表示，不评论个别银行的商业决定，指息率走向，受多方面的因素影响，物业买家应小心及全面评估息率上升，对供楼负担的影响。调整后的汇丰新造最优惠利率按揭，实际按息为２．８５至３．１５厘。新的拆息按揭息率，以一个月拆息０．２厘计，实际按息２．７５至３．１５厘。汇丰香港区总裁冯婉眉表示，考虑到按揭市场情况及营运环境变化，认为有需要加新造按息，以进一步加强风险管理，又指环球市场仍然低息，置业人士须注意风险 。渣打加息后，新造最优惠利率挂勾按揭，为Ｐ-１．７５至２．１５厘，拆息挂勾按息为Ｈ+２．７５至３．２５厘，现金回赠维持在０．２％至０．５％。东亚及大新银行表示，目前无意调整按揭息率。
永隆银行按揭及抵押贷款部主管蔡尔全指，是次大行带头加按息属市场预期之内，加幅亦算温和，因上调按揭风险加权资产比率只影响个别银行成本，故不至于引发加息潮。恒生（０００１１）、东亚（０００２３）、星展香港同样受到新措施所影响，上述银行昨日未有调整新造按息，惟会继续密切注意市场情况。
汇丰及渣打(０２８８８．ＨＫ)率先加按息，新造住宅按揭贷款利率加０．２５厘。

 
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