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《大行报告》美银美林降碧桂园(02007.HK)目标价至4.9元重申“买入” @ 2013-03-20T14: 返回 新闻热点
关键词:碧桂园
概念:销售目标620亿元人民币
据碧桂园方面透露,公司今年最少将推11个新项目。找到新的盈利突破口,或许也是碧桂园高调提升销售目标的原因之一。今年除了海外项目外,碧桂园位于海南的金沙滩旅游项目也将会是其推盘重点。去年,碧桂园十里银滩就取得了约34.9亿元的销售佳绩。(记者 冯尧)
碧桂园总裁兼执行董事莫斌透露,项目货尾目前有750万方米,预期今年新增供应面积涉1,000万平方米,年内新盘销售目标为70%,货尾销售目标不低于60%。 碧桂园年内计划推至少11个新盘,其中3个位于马来西亚,鉴于未有海外发展经验,暂未订下销售目标。
碧桂园(02007)去年全年多赚逾一成七至68亿元人民币,期内物业销售收入增加两成至400亿元人民币。公司调高今年合约销售目标三成,股价造好,升约7%。摩根大通指业绩较预期理想,相信碧桂园今年业绩表现仍然强劲。
内房股全线造好,多只股份跻身四十大升幅榜,碧桂园(02007)升6.9%,昨日公布去年业绩胜预期,今早大行唱好。其中,德银把目标价升至 4.4元,指碧桂园定下今年合约销售额目标为620亿元人民币,按年增加30%,相对同业进取。
据近期陆续公布的政府及企业数据显示,今年前两月全国住宅销售增速较去年同期大幅提高,且高出商品房平均增长水平。标杆企业的业绩增幅更大大领先于全国平均水平。品牌房企纷纷公布前两个月的销售业绩,其中碧桂园前两月销售金额达到124 .5亿元,销售面积180万平方米,同比增逾315%。保利地产前两月同比增幅265%,万科相对增幅较小为46%,总体销售额仍遥遥领先于其他企业。
【个股信息】碧桂园(02007-HK)今年合同销售目标620亿元人民币,增长30%
内房股:全线造好,碧桂园(02007)升6.9%,昨日公布去年业绩胜预期,今早获大行唱好。德银把目标价升至4.4元,指今年所定之销售目标相对同业进取。中海外(00688)升4.1%。润地(01109)升4%。花样年(01777)急升10%。
另一内房企花样年,去年完成合约销售额80亿元,为全年72亿元销售目标的1.11倍。公司订出今年合约销售目标为100亿元,按年增25%。花样年主席兼首席执行官潘军表示,今年新开工及竣工面积分别为152万及115万平方米,料可售货量达195万平方米。对于调控政策,他相信今年市场将较为平稳,房价料稳定,呈小幅上涨,又认为市场已适应政府的调控政策。
碧桂园今年销售目标增三成至620亿
碧桂园总裁莫斌3月19日于香港透露,碧桂园目前在马来西亚有四个项目,而预计今年有三个开盘销售,但截止目前,还没有明确的销售目标。莫斌补充透露,目前碧桂园对于海外市场,有一个中长期规划,现在成立了海外事业部,今后会进入马来西亚及东南亚,欧洲会进行尝试,但碧桂园不会大幅度投资国外项目。
以保利和恒大两个标杆房企为例,2012年前两月,保利销售51.28亿元,占全年800亿元销售目标的6.38%;恒大销售额42.4亿元,占全年800亿元销售目标的5.3%。而到今年,保利地产前两月销售额为187.19亿元,已锁定1200亿元全年目标的15.6%;恒大则完成了销售114.5亿元,完成全年目标1000亿元的11.45%。瑞安地产更是完成了全年目标的28%。此外,融创、富力也都分别完成了全年目标的15.9%与14.4%,而部分尚未公布全年目标的房企,其前两个月的销售额也非常可观:中国海外完成了外界预测的1270亿元全年目标的20.6%;碧桂园完成外界预测的600亿元全年目标的20.8%。

 

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