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碧桂园增派息 @ 2013-03-20T08: 返回 新闻热点
关键词：碧桂园
概念：碧桂园去年销售 , 今年合同销售目标６２０亿元人民币
虽然市传中央随时“出手”调控楼市，但多间内房仍高调表态上调今年的销售目标，其中碧桂园（０２００７）更“大手”将今年销售目标上调三成。碧桂园总裁兼执行董事莫斌表示：“调控政策出台对碧桂园既重要亦不重要，最重要是应做好自己的发展步伐。”
花样年去年完成合约销售额８０亿元，较原定７２亿元目标高约１１％，核心盈利８．９２亿元，按年增３．８％。花样年主席兼首席执行官潘军宣布今年合约销售目标为１００亿元，相比去年销售额调高２５％。潘军相信年内楼市平稳，楼价会小幅上涨，称市场已适应政府的调控政策。
据碧桂园方面透露，公司今年最少将推１１个新项目。找到新的盈利突破口，或许也是碧桂园高调提升销售目标的原因之一。今年除了海外项目外，碧桂园位于海南的金沙滩旅游项目也将会是其推盘重点。去年，碧桂园十里银滩就取得了约３４．９亿元的销售佳绩。
碧桂园售楼收入增２０％，建筑面积升４．５％，每方米平均售价升１５．４％，提高毛利率２．１个百分点至３６．６％，而今年销售目标６２０亿元，提高３０％。
【个股信息】碧桂园(０２００７-ＨＫ)今年合同销售目标６２０亿元人民币，增长３０％
以保利和恒大两个标杆房企为例，２０１２年前两月，保利销售５１．２８亿元，占全年８００亿元销售目标的６．３８％；恒大销售额４２．４亿元，占全年８００亿元销售目标的５．３％。而到今年，保利地产前两月销售额为１８７．１９亿元，已锁定１２００亿元全年目标的１５．６％；恒大则完成了销售１１４．５亿元，完成全年目标１０００亿元的１１．４５％。瑞安地产更是完成了全年目标的２８％。此外，融创、富力也都分别完成了全年目标的１５．９％与１４．４％，而部分尚未公布全年目标的房企，其前两个月的销售额也非常可观：中国海外完成了外界预测的１２７０亿元全年目标的２０．６％；碧桂园完成外界预测的６００亿元全年目标的２０．８％。
据近期陆续公布的政府及企业数据显示，今年前两月全国住宅销售增速较去年同期大幅提高，且高出商品房平均增长水平。标杆企业的业绩增幅更大大领先于全国平均水平。品牌房企纷纷公布前两个月的销售业绩，其中碧桂园前两月销售金额达到１２４ ．５亿元，销售面积１８０万平方米，同比增逾３１５％。保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)前两月同比增幅２６５％，万科相对增幅较小为４６％，总体销售额仍遥遥领先于其他企业。
今年以来，在保利地产(６０００４８,股吧)公布近期通过拍卖和招标等方式获得的２０余宗土地中，就包括分别以１．３亿元和近２．５亿元的代价获得嘉善县和从化市各３宗住宅用地。华夏幸福(６００３４０,股吧)在１月份也先后竞得河北香河县、怀来县等县多宗土地。碧桂园也在湖北咸宁、武汉（楼盘）东湖等先后竞得两宗地块。
主席郭英成对下半年内地楼市表示乐观，将今年销售目标定为２２０亿元，较去年实际合约销售额增加近３成。
沙田各大项目的销售目标均不低。尽管碧桂园·柏丽湾相关负责人不愿披露年度销售目标，但坊间有消息称，碧桂园·柏丽湾今年的销售目标为１０亿元甚至１５亿元。还有消息说，汇景·御海蓝岸的销售目标是５亿元，保利·未来城市的销售目标是４亿元。仅这３家加起来已经达到１９亿-２４亿元，是去年整个沙田销售额的四五倍之多。
据中原地产市场研究部统计，万科等１８家在Ａ股或Ｈ股上市的房企，今年１月合计实现销售金额９５８亿元，环比上升７％，同比上升１７８％。越秀集团、中国海外、万科、碧桂园、华润等传统龙头房企的销售均有上涨。

 
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