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中海外降卖楼目标转审慎 @ 2013-03-19T06: 返回 新闻热点
关键词：目标 销售 中国海外 中海外
概念：０００万平方米 , 今年销售目标１０００亿元
中海外目标销售达１０００亿
中国海外（６８８）公布，２０１２年度核心盈利按年增长２１％，至１５８亿元，符合市场预期，末期息亦同样增加２０％，每股派息２４仙。内地楼市再度收紧调控，多间内房企厘定今年销售目标均表现得相当保守，一般增幅不多于２０％，作为龙头发展商的中海看法似乎更谨慎，罕有地厘定低于去年的销售目标，仅预期达到１０００亿元．．．
《经济通通讯社１８日专讯》中国海外（００６８８）主席孔庆平于业绩记者会表示，今年集团销售目标为１０００亿元，虽然较去年实现的１１１５亿为低，但他指，是贯彻集团一贯的保守作风，以百分百能达到目标的角度作出发展。不过，有关目标亦反映集团对今年房地产市场持审慎的看法。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;今年１至２月份，中海外累计合约销售额２５４．８亿元及累计合约销售面积１５９．６万平方米(其中包括中国海外宏洋合约销售额２５．６亿元及合约销售面积２２．８万平方米)。截至２月底，累计认购未签约额６８亿元及认购未签约面积３７．８万平方米。
早前德银就上调中海外目标价逾８％至２７．８７元，维持“买入”评级。该行指，中海外股价低于历史平均资产净值（ＮＡＶ），而且市盈率吸引，基于盈利持续强劲增长，决定将目标价定在较资产净值折让１０％的水平。花旗指，中海外去年销售量突破１０００亿元水平，增加２８％至１１１５亿元。该公司２０１２年未入帐项目达１３５０亿元，估计２０１２年盈利可增长２８％；而负债比率仅２３％，仍有空间扩展。鉴于其执行力度及增长动力强劲，该行重申“买入”评级，目标价由２６元升至２７．８元。
中国海外(００６８８．ＨＫ)董事长孔庆平表示，今年销售目标１０００亿元，是将所有最坏因素计算在内，公司百分百可达到的目标，故相对较为保守。同时亦反映公司对今年市场持审慎的看法，公司会在有机会的时候力争最好的业绩。
中国海外公布，２０１３年预计新开工楼面面积超过１,０００万平方米，在建规模高峰期间将达２,５００万平方米。力争竣工楼面面积９００万平方米，销售金额达到不少于１,０００亿元的目标。

 
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