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《大行报告》高盛：嘉里(００６８３．ＨＫ)业绩胜预期维持“买入”看４６．３５元 @ 2013-03-15T12: 返回 新闻热点
关键词：嘉里
概念：目标１１０亿元 , 去年１００亿元
就今年嘉里的合约销售目标，首席财务主管王志刚表示，今年全年销售目标为１１０亿元。当中６０亿元是来自本港，余下５０亿元则来自内地。他又指出公司制订的销售目标是与该年对资本开支挂钩，以管理负债水平。今年的资本开支为６０至７０亿元。
嘉里建设(００６８３)表示，政府连番出招遏抑楼市，将会影响集团的推盘部署，但由于可供销售的项目不多，故维持今年本港销售目标６０亿元不变，较去年减少１０亿元。
对于今年的销售，王志刚表示，嘉里建设今年的销售目标是１１０亿港元。其中，香港６０亿港元，内地５０亿港元。他透露，今年，嘉里建设将在杭州、唐山都有可售货源。
嘉里建设：港楼市不悲观 今年卖楼目标６０亿
嘉里建设 (００６８３)公布截至去年十二月底, 全年纯利上升三成, 至６９亿６０２１万元, 每股盈利 ４．８４元, 末期股息每股５５仙, 扣除投资物业公允值变动２２亿６５００万元, 核心盈利为４６亿９５００万元, 按年升两成八 ． 期内, 营业额 ３４５亿１３０４万元, 按年升六成七 , 其中, 香港物业部营业额 １２２亿７４００万元, 按年升３．６倍, 主要来自灏畋峰、缙庭山、缙城峰、纪云峰及现崇山的确认销售, 纯利 ４６亿６５００万元, 按年升三成二 , 核心盈利 １０亿１８００万元, 按年升一成一 ． 本港已落成物业销售营业额 １１５亿６３００万元, 按年升４．８倍, 纯利 ４１亿３４００万元, 按年升４．２倍． 集团指, 去年楼价上升, 令政府迅速推出措施控制市场投机活动, 物业成交放缓 , 政府亦计划增加房屋供应以稳定长远楼市, 但由于基本经济因素大致稳定 , 香港物业部门成功达销售目标．
--新盘出招抵抗银行加息，力保价位。 * 其他: --受到腾讯 微信的直接挑战，为中移动 贡献数以百亿港元计的短讯业务恐急挫。中移动首席执行官李跃直言微信普及，中移动的相关收入，跌幅可达９成。 --尽管政府连番出辣招，银行又加按息，日前投得何文田“地王”的嘉里建设 ，对香港楼市前景仍乐观，今年销售目标１１０亿港元，中港分别占６０亿及５０亿元。
政府再推出招调控楼市，地产股受压，长实(００００１．ＨＫ)和新鸿基地产(０００１６．ＨＫ)跌逾百分之一。长实报１１６．６元，跌２．３元。新地报１１７．３元，跌２元。地产代理美联集团(０１２００．ＨＫ)跌百分之六，报３．４２元，美联工商铺(００４５９．ＨＫ)急挫两成半。证券商高盛认为，政府新招主要打击楼市的投资需求，惟楼市自２０１１年已由用家主导，认为大部份潜在买家，如初次置业及换楼人士，将不受新政策影响。地产股中，首选包括新世界发展(０００１７．ＨＫ)、长实、新地、信置(０００８３．ＨＫ)及嘉里建设(００６８３．ＨＫ)。报告指，长实今年料推售的四个新盘，均非市区盘，料以用家为主，受措施影响较细，维持买入评级，目标价１５１．９元。

 
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