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恒生跟加楼按息０．２５厘息魔重现 @ 2013-03-15T10: 返回 新闻热点
关键词：按息
概念：渣打银行 , 汇丰上调新造按息２５个点
“息魔”杀到! 汇丰加按息四分一厘
汇丰率先加按息，新造按息调高四分一厘，但发展商投地仍然积极，嘉里以 １１６ 亿元投得何文田豪宅地，东涌商业地更高于预期四成。周小川称，要高度警惕通胀，今年会采取稳健、比较中性货币政策，又不评论自己会否留任。国泰盈利大幅倒退八成三，但下半年显着改善，国泰指，货运复苏势头未必可以维持，会考虑采取更多必要措施。
在汇丰加息后，住宅按揭利率为最优惠利率减２．１５厘至１．８５厘，即实际按息２．８５厘至３．１５厘，拆息挂钩的按揭利率为拆息加２．５５厘至加２．９５厘。
汇丰今日起将Ｐ按(最优惠利率，汇丰为５厘)加息０．２５厘，最新为Ｐ减２．１５厘至Ｐ减１．８５厘，实际按息２．８５至３．１５厘，Ｈ按(ＨＩＢＯＲ，港元拆息)亦加息０．２５厘，今日起为Ｈ加２．５５厘至Ｈ加２．９５厘，锁息上限同为上调０．２５厘至最低为Ｐ减２厘，Ｐ按和Ｈ按的现金回赠维持０．２％至０．５％。
汇丰、渣打昨日均宣布提高按息０．２５厘，本港地产股今早即泻，长实(００００１-ＨＫ)现跌３．２５％，报１１３．１元；九仓(００００４-ＨＫ)跌２．０７％，报６３．７５元；&#Ｘ６０５２;地(０００１２-ＨＫ)跌２．９３％，报４９．７５元；新地(０００１６-ＨＫ)跌３．７６％，报１０７．４；新世界(０００１７-ＨＫ)跌４．１４％，１３．４４元；信置(０００８３-ＨＫ)跌２．８４％，报１３．０２元；&#Ｘ６０５２;隆(００１０１-ＨＫ)跌１．４８％，报２９．９元；中国海外(００６８８-ＨＫ)跌２．７８％，报２１．０元；华润置地(０１１０９-ＨＫ)跌２．６％，报１９．８２元。
汇丰银行调高新造按揭息率０．２５厘，明日生效。加息后，新造的最优惠利率挂勾按揭，将为Ｐ-１．８５至２．１５厘，实际按息为２．８５至３．１５厘。至于拆息挂勾按揭，新造按息为Ｈ+２．５５至２．９５厘，以一个月拆息０．２厘计，实际按息２．７５至３．１５厘。汇丰香港区总裁冯婉眉表示，考虑到按揭市场情况及营运环境变化，认为有需要加新造按息，以进一步加强风险管理，又指虽然环球市场仍然低息，但置业人士仍须注意风险。
报告指，汇丰加按息２５点子符合预期，按息由Ｐ-２．１至２．４％，升至Ｐ-１．８５至２．１５％，拆息为基准按揭升至Ｈ+２．５５至２．９５％，料其他银行会跟随。报告又指，加按息２５点子，估计新置业人士每月按揭开支只升３．４％，虽然幅度轻微，但有关影响随着持续加按息而扩大，同时金管局有对置业人士进行压力测试措施，置业者有需要应付按息加３００点子测试，而供款不可超越收入的６０％，相信加按息亦会影响４００万以下细价楼的交投。
汇丰快上调新造楼按息
汇丰及渣打一早预告，政府的楼市“辣招”加重按揭业务成本，两间大行相继出手，新造按揭利率星期四起加四分一厘。最优惠利率基准的按息，汇丰由Ｐ减２．４至２．１厘，调高至Ｐ减２．１５至１．８５厘。渣打就调高至，Ｐ减２．１５至１．７５厘。
新浪财经讯 ３月１４日消息，据财华社报道，花旗报告预期，其他港银将跟进汇丰上调按息，令新造按揭息率由目前的２-２．２５％升至２．２５-２．５％水平，相信有利港银整体气氛，采用内评法者可转嫁内部资金成本上升压力，非内评法的中型银行可受益于整体按息上调，且此举可消除银行无法在新造按揭增长放缓下加按息的担忧。

 
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