新闻热点

利率加快市场化民行净息差料收窄 @ 2013-03-15T05: 返回 新闻热点
关键词：按息
概念：银行按揭 , 汇丰上调新造按息２５个点
新浪财经讯 ３月１４日消息，据香港经济日报报道，基于金管局提高大型银行新造按揭资本要求，汇丰(００００５)带头将上涨的资金成本转嫁客户，今日起上调新造按息０．２５厘，是自２０１１年９月之后该行首度加息，渣打即跟加，中银香港(０２３８８)与其他银行暂按兵不动。业界估计，此举让港股及楼市添压，心理冲击较大。
汇丰、渣打昨日均宣布提高按息０．２５厘，本港地产股今早即泻，长实(００００１-ＨＫ)现跌３．２５％，报１１３．１元；九仓(００００４-ＨＫ)跌２．０７％，报６３．７５元；&#Ｘ６０５２;地(０００１２-ＨＫ)跌２．９３％，报４９．７５元；新地(０００１６-ＨＫ)跌３．７６％，报１０７．４；新世界(０００１７-ＨＫ)跌４．１４％，１３．４４元；信置(０００８３-ＨＫ)跌２．８４％，报１３．０２元；&#Ｘ６０５２;隆(００１０１-ＨＫ)跌１．４８％，报２９．９元；中国海外(００６８８-ＨＫ)跌２．７８％，报２１．０元；华润置地(０１１０９-ＨＫ)跌２．６％，报１９．８２元。
经过多日酝酿，汇丰昨日傍晚首先宣布同步上调新造Ｐ按及Ｈ按的按息０．２５厘，为年半来首度上调按息。而在去年，汇丰曾先后６度带头上调Ｈ按按息。在昨晚汇丰加息后，渣打亦宣布跟随加按息，不过另两大银行中银及恒生则未有即时跟随，但中银指将考虑在适当时调整按揭利率。
汇丰及渣打先后宣布明天起，提高新造按揭贷款息率四分之一厘。其中汇丰是一年半以来，首次调高按息。银行界人士预期，其他银行会相继跟随。
汇丰香港区总裁冯婉眉称按揭为“必争之地”言犹在耳，汇丰加按息的传言近日却甚嚣尘上。银行界人士称，若汇丰带头加息，料幅度温和，而其他大行包括渣打（０２８８８）及中银香港（０２３８８）不排除会跟随。在楼市淡静的情况下，市场预期汇丰加息对楼市的影响有限。
现代财经：汇丰渣打带头加按息
市场盛传汇丰因应成本上升，本周内将带头上调按息，中银及渣打很可能会跟随。不过，由于目前楼市淡静，楼宇按揭业务萎缩，大部分银行在要保住按揭业务不大幅倒退方面已经“爆头”了，应不会贸然加息赶客，所以市场估计有条件加按息的银行，加幅亦不可能太大，一般预计加２５点子，以弥补金管局要求新造楼按风险加权比率不得低过１５％下限的新增成本。
《文汇报》报道，楼市低息环境或提早完结，港银年半来首度加按息。汇丰及渣打昨先后宣布，今起上调Ｐ（最优惠利率）按及Ｈ（拆息挂钩）按的新造按息０．２５厘，汇丰的Ｐ按实际按息由最高２．９厘上调至３．１５厘，以一个３００万元物业承做七成按揭供款２５年计，加息后每月供款增加２７３元或２．７％，至１０,１２３元。受加息消息影响，昨晚二手市场即有业主降低叫价，减幅最多达一成。《信报》、《经济日报》、《大公报》及《南华早报》均以此为头条。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.