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汇丰渣打调高新造按息0.25厘 @ 2013-03-14T10: 返回 新闻热点
关键词:按息
概念:汇丰渣打加按息 , 新造按揭加息
永隆银行按揭及抵押贷款部主管蔡尔全指,是次大行带头加按息属市场预期之内,加幅亦算温和,因上调按揭风险加权资产比率只影响个别银行成本,故不至于引发加息潮。恒生(00011)、东亚(00023)、星展香港同样受到新措施所影响,上述银行昨日未有调整新造按息,惟会继续密切注意市场情况。(晓峰)
汇丰渣打加按息0.25% 中银或跟进 港楼
据香港文汇报报道,楼市低息环境或提早完结,港银年半来首度加按息。汇丰及渣打昨先后宣布,今起上调P(最优惠利率)按及H(拆息挂)按的新造按息0.25厘,汇丰的P按实际按息由最高2.9厘上调至3.15厘,以一个300万元物业承做七成按揭供款25年计,加息后每月供款增加273元或2.7%,至10,123元。市场预料稍后其他银行亦会同步上调按息,加上早前政府连串辣招继续发酵,令楼市加快进入调整期。受加息消息影响,昨晚二手市场即有业主降低叫价,减幅最多达一成。
香港金管局要求银行加强楼按审批时的压力测试,并提出银行要将新造楼按风险加权比率不得低过15%的下限,有银行业界指出,这样的安排将令银行的风险加权 比率增加,需要更多资本来符合要求,未来或导致银行楼按成本上升,令按揭息率有上升压力。汇丰早前已表示,新措施会令按息重新订价。渣打(2888)昨亦 附和指,目前楼按的加权风险比率低于一成,需要加按息纾缓成本压力,加息幅度可能20至25点子。

 

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