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鹰君分拆酒店获批 @ 2013-03-12T04: 返回 新闻热点
关键词:鹰君 上市 分拆酒店
概念:120亿元 , 新世界分拆酒店上市
今年1月宣布有意分拆酒店资产独立上市的鹰君表示,有关申请已获联交所批准,集团会将本港三家酒店,整合为朗廷酒店投资,以股份合订单位形式独立上市,集资所得将用作收购目标资产。
踏入2013年,新股市场回暖,本港三只地产股鹰君集团(041)、合和实业(054)以及新世界发展(017)也来凑热闹,先后公布分拆旗下资产上市,掀起一场分拆潮。
市场对于新世界有意分拆酒店资产上市并不意外,主要是近期已有不少本港地产商公布类似计划。在去年10月长江实业(001)宣布分拆旗下酒店式公寓业务上市,其后搁置。继而鹰君(041)于今年1月,宣布分拆本港旗下3间酒店上市,市传集资8亿元。此外合和实业(054)亦宣布分拆包括悦来酒店的本港地产业务上市。
新世界(0017)申请分拆酒店之前,早前鹰君(0041)分拆酒店独立上市已在昨天获批,刺激股价最高曾见33.65元急升6.32%,创出52周高价,收报33.2元,仍升1.55元或4.9%。其他地产股中,率先减价推盘的长实(0001)持续向好,收报119.2元,升0.40元或0.3%;恒地(0012)升0.4%收报52.80元。不过,宣称不减价的新地(0016)续跌0.2%收报114.60元。新地落后长实近5元,反映近周来已有大户获利换马,与上月新地股价一度超越长实大有差距。
近几个月鹰君集团有限公司(GREAT EAGLE HOLDINGS LTD., 0041.HK, 简称:鹰君集团)和合和实业有限公司(HOPEWELL HOLDINGS LTD., 0054.HK, 简称:合和实业)等综合性企业纷纷分拆酒店和物业资产在香港上市。去年香港的游客人数触及纪录高点。
近期本地地产对酒店资产动作频繁。新世界(00017.HK)上周宣布,考虑分拆若干酒店资产独立上市。长实(00001.HK)放弃分拆酒店项目上市后,上月突然宣布拆售葵涌雍澄轩酒店房间,为香港首间分拆出售酒店个案,由于不受额外印花税(SSD)及买家印花税限制,首批1小时内沽清,套现两亿元。

 

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