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【地皮截标】太古、新世界、新地、恒隆及恒地合资竞投东涌地皮 @ 2013-03-11T07: 返回 新闻热点
关键词：何文田
概念：标书东涌地 , 何文田住宅地皮及东涌商业地皮
政府推出新辣招两周后，八日首度有截标地皮，当中包括何文田常乐街地王及东涌商业地，其中以估值近百亿元之何文田地最瞩目，共吸引六家财团入标角逐，而区内大地主如长实及新地等亦有参与入标争夺。
地政总署公布，今日截标的何文田住宅地及东涌商用地，何文田地皮共收到６份标书，东涌地则接获到９份标书。
何文田住宅地皮及东涌商业地皮昨天截标，地政总署公布，何文田地王接获６份标书，东涌商业地则收９份标书。
【记者周俊豪报道】政府于上周四宣布取消勾地计划，地政总署将于本周五（３月８日）为位于何文田及东涌的两幅政府用地进行截标程式，其中何文田地皮更有“百亿地王”之称，市值合共１３４．９亿元。有资深业内人士认为，是次招标为政府于推出双倍印花税及进一步收紧按揭成数后的第一次招标土地，成交价同时将反映大型发展商对后市的看法。
一幅何文田住宅地及一幅东涌商业地皮今日中午截标，为今年政府推出双倍印花税及取消勾地机制后，首两幅截标地皮，相信能反映发展商的投地意欲。地政总署发言人表示，何文田住宅地共获６份标书，东涌商用地则获标书９份。
内地自由行访港旅客数目与日俱增，昨截标可作酒店发展用途的东涌商业地反应理想，共接９份标书，其中东涌东荟城发展商组合，包括新地（０００１６）、新世界（０００１７）、恒地（０００１２）、恒隆（００１０１）及太古地产（０１９７２）是次再度合作入标，各占两成权益，另帝盛酒店（０２２６６）独资竞投。至于何文田豪宅地亦吸引６家大型发展商入标，包括长实（００００１）及新地等。
政府推售的何文田常乐街住宅地王，及东涌商业地今日中午截标，是当局推出双倍印花税及取消勾地表制度后，首次有地皮截标。备受注目的何文田住宅地，暂时最少收一份标书，就现场所见，会德丰(０００２０．ＨＫ)有派代表入标。这项目可建楼面逾一百万平方尺，由于规模庞大，加上政府辣招直接冲击豪宅市场，多家测量师行相继下调对这幅地的预测，最新市场估值介乎九十亿至一百二十六亿元。至于东涌商业地就最少收两份标书，其中一份来自发展东荟城的财团，恒隆地产(００１０１．ＨＫ)、恒基地产(０００１２．ＨＫ)、新世界发展(０００１７．ＨＫ)、新地(０００１６．ＨＫ)及太古集团各占两成权益。另一份标书就来自远东发展(０００３５．ＨＫ)旗下的帝盛酒店(０２２６６．ＨＫ)。东涌商业用地位于昂坪３６０缆车站和东荟城之间，市场估值约八亿五千万至十六亿元，总楼面近五十四万平方尺。
政府上月底出招后，今日首次有两幅地皮截标，分别为何文田豪宅地王，以及东涌商业地。截标现场所见，目前至少接获３份标书。
香港文汇报讯（记者 颜伦乐）天水围轻铁天荣站项目流标后，楼市短时间迭遇变故，政府出辣招、取消勾地制度等，无一不是影响后市的重大政策。在这风雨飘摇之际，市值过百亿的何文田地王昨日截标，业界一度担心会再出现流标。不过，地政总署昨公布地皮共接６份标书，由于项目投资额庞大，业界认为反应已相当不错，市场暂释流标疑虑。不过有测量师担心，若地皮下周开标时造价过低，对市场的震撼不低于流标。

 
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