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何文田百亿地王六财团入标 @ 2013-03-09T19: 返回 新闻热点
关键词:何文田 标书
概念:标书东涌地 , 何文田住宅地及东涌商业地今截标
政府推售的何文田常乐街住宅地王,及东涌商业地今日中午截标,是当局推出双倍印花税及取消勾地表制度后,首次有地皮截标。备受注目的何文田住宅地,暂时最少收一份标书,就现场所见,会德丰(00020.HK)有派代表入标。这项目可建楼面逾一百万平方尺,由于规模庞大,加上政府辣招直接冲击豪宅市场,多家测量师行相继下调对这幅地的预测,最新市场估值介乎九十亿至一百二十六亿元。至于东涌商业地就最少收两份标书,其中一份来自发展东荟城的财团,恒隆地产(00101.HK)、恒基地产(00012.HK)、新世界发展(00017.HK)、新地(00016.HK)及太古集团各占两成权益。另一份标书就来自远东发展(00035.HK)旗下的帝盛酒店(02266.HK)。东涌商业用地位于昂坪360缆车站和东荟城之间,市场估值约八亿五千万至十六亿元,总楼面近五十四万平方尺。
*靓地难求,政府早前出招压抑住宅交投无损发展商吸纳优质地皮的决心。何文田住宅地皮及东涌商业地皮昨天截标,多家大型财团参与,部分更组财团入标。地政总署公布,两地共收15份标书,市场认为反应胜预期,当中6家“大孖沙”更多以独资身份争夺百亿地王。
政府上月底出招后,今日首次有两幅地皮截标,分别为何文田豪宅地王,以及东涌商业地。截标现场所见,目前至少接获3份标书。

 

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