新闻热点

何文田百亿地王收6标书 @ 2013-03-09T07: 返回 新闻热点
关键词:何文田 标书
概念:标书东涌地 , 何文田住宅地皮及东涌商业地皮
政府再推稳定楼市措施后,首次有地皮截标。何文田住宅地及东涌商业地,合共收到十五份标书,反应较预期理想。
何文田住宅地皮及东涌商业地皮今日截标,地政总署公布,何文田地收6份标书,东涌地则收到9份标书 。
政府再出招稳定楼市后,首次有地皮截标。何文田住宅地皮及东涌商业地皮,共接获逾十份标书,估值最少达90亿元的常乐街地皮,最少收到五份标书。
政府推售的何文田常乐街住宅地王,及东涌商业地今日中午截标,是当局推出双倍印花税及取消勾地表制度后,首次有地皮截标。今早现场所见,暂时有一间发展商入标东涌商业地。远东发展(00035.HK)旗下帝盛酒店(02266.HK)执行副主席余浩宏表示,独资投标东涌地,因为睇好大屿山迪士尼未来发展,预料内地游客需求会增加。他说,入标价积极但审慎,因为附带条件要求建巴士站。余浩宏又说,旗下有十一间酒店,当中有类似长实(00001.HK)雍澄轩的项目,但未必会跟随拆售,因为担心有反效果。东涌商业用地位于昂坪360缆车站和东荟城之间,市场估值约八亿五千万至十六亿元,总楼面近五十四万平方尺。至于何文田住宅地因规模庞大,加上政府辣招直接冲击豪宅市场,多家测量师行相继下调对这幅地的预测,最新市场估值介乎九十亿至一百二十六亿元。
*靓地难求,政府早前出招压抑住宅交投无损发展商吸纳优质地皮的决心。何文田住宅地皮及东涌商业地皮昨天截标,多家大型财团参与,部分更组财团入标。地政总署公布,两地共收15份标书,市场认为反应胜预期,当中6家“大孖沙”更多以独资身份争夺百亿地王。
政府上月底出招后,今日首次有两幅地皮截标,分别为何文田豪宅地王,以及东涌商业地。截标现场所见,目前至少接获3份标书。
【记者周俊豪报道】政府于上周四宣布取消勾地计划,地政总署将于本周五(3月8日)为位于何文田及东涌的两幅政府用地进行截标程式,其中何文田地皮更有“百亿地王”之称,市值合共134.9亿元。有资深业内人士认为,是次招标为政府于推出双倍印花税及进一步收紧按揭成数后的第一次招标土地,成交价同时将反映大型发展商对后市的看法。

 

易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.