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何文田东涌共收15标书(更新) @ 2013-03-09T03: 返回 新闻热点
关键词:何文田
概念:何文田及东涌地皮入标 , 何文田住宅地及东涌商业地今截标
政府再推稳定楼市措施后,首次有地皮截标。何文田住宅地及东涌商业地,合共收到十五份标书,反应较预期理想。
政府再出招稳定楼市后,首次有地皮截标。何文田住宅地皮及东涌商业地皮,共接获逾十份标书,估值最少达90亿元的常乐街地皮,最少收到五份标书。
何文田住宅地皮及东涌商用地刚于中午截标,现场消息所见,两地合共收到超过10份标书。
政府推售的何文田常乐街住宅地王,及东涌商业地今日中午截标,是当局推出双倍印花税及取消勾地表制度后,首次有地皮截标。今早现场所见,暂时有一间发展商入标东涌商业地。远东发展(00035.HK)旗下帝盛酒店(02266.HK)执行副主席余浩宏表示,独资投标东涌地,因为睇好大屿山迪士尼未来发展,预料内地游客需求会增加。他说,入标价积极但审慎,因为附带条件要求建巴士站。余浩宏又说,旗下有十一间酒店,当中有类似长实(00001.HK)雍澄轩的项目,但未必会跟随拆售,因为担心有反效果。东涌商业用地位于昂坪360缆车站和东荟城之间,市场估值约八亿五千万至十六亿元,总楼面近五十四万平方尺。至于何文田住宅地因规模庞大,加上政府辣招直接冲击豪宅市场,多家测量师行相继下调对这幅地的预测,最新市场估值介乎九十亿至一百二十六亿元。
备受注目的何文田住宅地,暂时最少收1份标书,就现场所见,会德丰(00020)有派代表入标。至于东涌商业地就最少收2份标书,其中一份来自发展东荟城的财团,恒隆地产(00101)、恒基地产(00012)、新世界发展(00017)、新地(00016)及太古集团各占两成权益。另一份标书来自远东发展(00035)旗下的帝盛酒店(02266)。

 

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