新闻热点

２月居屋二手升穿３００万 @ 2013-03-06T05: 返回 新闻热点
关键词：成交 屋苑 十大 二手
概念：６００万元 , １０屋苑周末１１
中原统计十大屋苑中的五个周末成交捧蛋收场，东涌映湾园连续２周末录零成交表现，荔枝角美孚新及红磡黄埔花园更连续４个周末未录得交投。沙田第一城及天水围嘉湖山庄两个新界区蓝筹屋苑“独撑大市”，仅两屋苑合共就占８宗交投。
另一方面，根据美联物业分行统计，过去周末（２３日至２４日）十五大屋苑仅录得约１１宗成交，与上周末（１６日至１７日）约１３宗成交比较，按周下跌约１５．４％。而以农历新年前周末（９日至１０日）成交量录得的２２宗相比，仍低约５０％，反映日前政府再出招后，二手交投受到影响。若按十大蓝筹屋苑计算，过去周末仅录得约１０宗买卖成交，与上周末之８宗比较，在低位微升２宗，但仍与农历新年前周末１９宗低约４７％。
美联物业数据显示, 刚过去周末, 本港十大蓝筹屋苑录得 ９宗成交, 按周跌一成． 分区屋苑方面, 港岛区三个屋苑都是零成交, 九龙区只有丽港城录得一宗成交, 上车盘较多的新界区表现最好 , 录得 ８宗成交, 按周增加三成三 ．
利嘉阁地产董事陈大伟指出，政府“加辣”以来，楼市气氛陷入冰点，用家纷纷暂缓入市“转买为租”，二手大市承接创出新低，然而，市场尚有上车客支撑大市，令致龙头屋苑交投仍能在静市中保持平稳。综合利嘉阁地产分行数据所得，全港十大活跃成交屋苑在上周（２５/２-３/３）共录４８宗买卖个案，较前周（１８/２-２４/２）的４４宗逆市增加９％，表现较同期５０指标屋苑综合成交量下跌３１％走势为佳。
(综合报道)(星岛日报报道)农历新年长假气氛消散，各区屋苑睇楼人流即见回升，综合市场消息，二十大指标屋苑今明两天预约睇楼量，按周弹升逾一成；由于上周新春适逢“连假”，令跌幅显着，使部分基数低的屋苑，本周升幅相对明显，但整体仍属低水平，代理指出，买卖双方外游陆续返港，盘源亦逐渐回稳，加上新盘热销，有助刺激二手睇楼意欲。
核心提示：政府出招令二手成交持续疲弱，上周六、日中原十大屋苑录得１１宗成交，按周下跌３５．３％，当中有５个屋苑并无发市。而根据美联物业分行统计，十五大屋苑周末仅录得约９宗成交，较上周末约１１宗跌约１８．２％。
据本地四大物业代理商提供之数据显示，刚刚过去之蛇年新春５日假期包括周末、周日等二手楼盘销情极之惨淡。美联物业统计之十五大屋苑录得７宗成交个案，若与龙年新春期间比较，大跌９０．９％。当中，康怡花园、杏花、海怡半岛、丽港城、淘大花园、美孚新等具指标性私人屋苑，竟然全部录得零成交。
中原数据显示，十大屋苑于过去两日合共录得１１宗成交，按周减少６宗，大跌三成半。当中有五个屋苑录得零成交，包括太古城、美孚新邨及黄埔花园等。美联则录得９宗买卖，按周减少１宗。
＊新辣招打击买家入市意欲，二手成交持续在低水平徘徊，过去两天假期十天屋苑仅录得１１宗交投，按周下跌３５．３％，其中较活跃的以细价屋苑为主。
中评社香港２月２４日电／据香港文汇报报道，港府再落重药调控楼市炒风，全面倍升印花税、收紧非住宅物业及车位按揭，并将非住宅物业纳入调控范畴。昨日是实施“辛辣招”首天，各区一、二手楼成交量急跌，楼市气氛交投急降温。二手交投普遍录得约两至三成跌幅，多个蓝筹屋苑大多“食蛋”，睇楼客大减，买卖双方均持观望态势。新盘同样惨淡，仅得零星成交。业界一片哀叹声。相关新闻详见Ａ９
香港文汇报讯 (记者 颜伦乐) 龙年十大蓝筹屋苑全部楼价上升，几乎有“沾手”就有赚钱，其中有“炒家乐园”之称的沙田第一城不负众望，龙年楼价急升４５．１％之外，成交宗数亦有第二高，多达８２３宗，十大屋苑中最具“镬气”。新都城楼价升幅就最癫，全年升幅竟达４７．２％，令人咋舌，交投量由天水围嘉湖山庄夺冠，全年多达１,２２２宗，是唯一破千宗的大型屋苑。

 
易发投资 | 首页 |  登录
流动版 | 完全版
论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明
版权所有 不得转载 (C) 2025
Suntek Computer Systems Limited.