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名家－大陆新政府打房玩真的 @ 2013-03-05T06: 返回 新闻热点
关键词：国五条 楼市
概念：国五条１０ , 房地产市场调控
内地调控楼市的“新国五条”细节出台，于中港两地上市的内地房地产股急挫，拖累中港股市大跌。
自上周五国务院公布有关楼市调控措施的细节后，内地不同地方政府即时表态，指出会即将落实有关细节。据上海证券报又引述上海市政协透露，为落实新国五条，上海市政府的相关官员已到北京召开过专门会议。同时指出各地方政府将于本月底至下月，公布楼市调控细化措施。其中江苏省有机会成为内地率先落实新国五条细则措施的地方政府。
国五条遏制楼市投机 贾康:楼市调控应该"双轨统筹"
虽然上周五受密歇根消费信心意外上修及ＩＳＭ制造业意外加快扩张，美股表现造好，道指更创５年收市新高。不过，今早亚洲股市普遍偏软，以及受国务院回应“国五条”的针对楼市措施，内地Ａ股裂口低开。恒指低开１３．７１点，报２２,８６６．５１点，其后失守２２,８００及２２,７００水平，低见２２,５６９，跌逾３００点，半日收报２２,５８２．８７点，跌２９７．３５点或１．３％，成交额４１０．３９亿元。期指低水１０４点，收报２２,４７９点，跌３７４点。
楼市新国五条细则在３月１日出台后，受到社会广泛关注，政策影响几何？楼市将有什么走势动向？这也是代表委员们热议的焦点。受访代表委员纷纷认为，新政代表着楼市调控进一步缩紧，调控目的直指遏制楼市的过度投机炒作，有利于平稳房地产市场，但一些实施细节不宜“一刀切”，应照顾到刚性需求和改善性需求。
中国楼市调控的重量级新政“国五条”细则３月１日出台，其中颇具力度的征税、增供给、强制限购限贷等内容，引起社会极大关注。姜伟新近日成为媒体围追堵截的热点人物。２日下午，他在驻地停车场一露面，即遭到记者“狂轰滥炸”的提问。在媒体一再追问之下，姜伟新表示，“国五条”刚刚出台，要先看看市场的反映再说，他对控制房价有信心。
&#１６０;&#１６０;&#１６０;&#１６０;２月２０日，新一轮楼市调控政策出台，被称为“国五条”，当时不少业内人士对这一政策保持较为乐观的态度，也有人认为对南宁楼市影响不大。但就在３月１日，“国五条”细则出台，大家发现政策细则比以往更为严厉，也更具可操作性。此次“国五条”细则将对南宁的楼市产生怎样的影响呢？
新华网合肥３月１日电（记者蔡敏 朱青）中国国务院关于楼市调控的五条意见（简称“新国五条”）２月２０日颁布，这一重大房产调控政策在全国两会前出台，引起了中国业界热烈关注和讨论。然而，市场显示，“新国五条”出台首周，中国二三线城市楼市开年来的热度并未削减。
中新社北京３月１日电 (庞无忌)在出台楼市调控新政策“国五条”８天后，１日中国国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称“国五条”细则)从抑制投资投机性购房、增加供应等六个方面细化了国五条的相关规定。
这需要两方面前提。一方面，要看地方版楼市调控政策，能否及时出台，并不打折扣地体现“国五条”细则的要求；另一方面，要看楼市外围环境是否出现大的变化，这种变化既包括宏观经济形势是否平稳，也包括楼市刚需能否有效释放。
记者从该盘了解到，目前该楼盘的毛坯均价为１６０００元/平方米。该盘一位销售人员向记者表示，虽然“国五条”表示要更严厉地调控楼市，但二手楼受到的影响要更直接一些，反而会促使更多的买家选择一手楼。
楼市调控“国五条”及细则的突然公布，显然在市场引发强烈震荡。２月２０日，“国五条”新闻通稿公布。第二天，沪深两．．．
“国五条”出台８天后，细则昨天正式落地。面对楼市上涨预期的咄咄逼人，细则在限购、限贷等方面进一步明确，提高二套房首付比例和贷款利率，更在交易税方面出重拳，严格按转让所得的２０％计征个人所得税，以狠压投机跳价苗头。业内预计，如果北上广等房价上涨较快的一线城市，再未出现降温迹象，二套房信贷政策调整的概率将会很大。

 
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