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国务院发文提高二套房首付比例卖房征２０％税 @ 2013-03-03T19: 返回 新闻热点
关键词：细则 楼市 国五条 个税
概念：个税１５０万个税 , 楼市调控国五条细则
楼市新国五条细则在３月１日出台后，受到社会广泛关注，政策影响几何？楼市将有什么走势动向？这也是代表委员们热议的焦点。受访代表委员纷纷认为，新政代表着楼市调控进一步缩紧，调控目的直指遏制楼市的过度投机炒作，有利于平稳房地产市场，但一些实施细节不宜“一刀切”，应照顾到刚性需求和改善性需求。
中新网３月３日电 中国楼市调控的新“国五条”细则日前出台，其中，增加供给、强化限购限贷等内容，被业内人士形容为近年来楼市调控的又一记重拳。而个人售房征２０％个税，是“国五条”细则中最受关注也是最具争议的条款，引发各界广泛关注。
天津北方网讯：昨天下午３点，沈先生与买房人在中介公司签订了房屋买卖合同。实际上，他的房子已经挂牌一个多月，“新国五条”实施细则出台后，沈先生怕房子彻底砸在手里，让价１０万成交了。昨天记者走访发现，本次细则两项表态最受市民关注，即出售自有住房严格按转让所得２０％计征个税以及进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。细则实施后，卖房人需要多交个税几万甚至几十万元。业内人士预计，为了在“新国五条”细则正式实施前赶上政策末班车，预计近期内买卖市场将出现成交小高峰，等到政策执行细则正式出台后，市场成交走低将逐渐显现。
楼市“国五条”细则公布 沈阳部分现行政策或将升级
[摘要]中国官方１日公布楼市调控新政“国五条”的实施细则，本届政府对高房价的“最后一击”力度之大令市场始料不及。个人出售房产要按照转让所得２０％计征个人所得税的安排２日成为各方关注的焦点。
“国五条”细则出台，对楼市后市影响如何？上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示，通知以国办名义下发，而非部委分头行动，规格较高，而且动作也有点大，调控政策从严从紧对市场的影响肯定是利空的，但市场降温需要一个过程，预计今年二季度开始成交量会受影响，三季度价格会有变化。谢逸枫也称，房价加速上涨，涨幅持续扩大的局面将要结束了，未来几个月楼市进入降温下行状态。
楼市调控“国五条”发布 卖房所得严格按２０％征个税
楼市调控国五条细则公布 售房将征２０％个税
[摘要]“按差额的２０％征收？如果一套原来１００万元、现在卖２００万元的房子，不是要缴２０万元的个税？这笔钱最后还不是得加到买房人身上？这下真买不起房了。”昨天，楼市调控国五条细则公布，一直在为孩子的学区房奔忙的于小姐哀叹地说。
昨日下午，中国政府网发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）。作为２月２０日出台的调控楼市“国五条”细则，该《通知》可谓重拳出击，对楼市调控做了详细而严厉的要求。根据该《通知》，二手房交易将需缴纳高达转让所得差额２０％的个税；还明确要求楼价上涨过快的城市提高二套房首付及利率水平、扩大限购范围。对于“国五条”细则，昨日广州市国土房管局相关负责人向记者表示，近日会就此发布相关信息。
[提要] 在楼市响起一片“涨”声之时，２０日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。时隔一周的时间，今日晚间“国五条”加强细则落地。细则中指出，限购进一步升级，明确了统一标准；其次二手房的个调税，由交易总额的１-２％，从严按差额的２０％征收；第三少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
杨红旭：国五条细则出炉 对楼市利空影响较大

 
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