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【 财经】房产大佬：二手房交易重税或抬高房价 @ 2013-03-03T07: 返回 新闻热点
关键词：个税 国五条
概念：２月２０日国务院 , 个税１５０万个税
新华社评论文章说，周五出台的国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知规定个人售房将征收２０％个税。这是新国五条细化，彰显中央严控房价的决心。然而房价问题恐非加重个税可解决，需房产税、加大保障房力度、保障供给等组合拳配套。另外售房人很有可能将税款加入房价让刚需买单。期待细化措施。
就在人们对上周出台的楼市调控&ＬＤＱＵＯ;新国五条&ＲＤＱＵＯ;力度之轻而疑惑不解时，昨晚６点，国务院再次发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称&ＬＤＱＵＯ;细则&ＲＤＱＵＯ;），当中对各地公布房价控制目标的时间表、对限购政策的执行范围以及二手房税费等方面做出了明确规定。最令人意外的是，&ＬＤＱＵＯ;细则&ＲＤＱＵＯ;要求个人出售自有住房将严格按转让所得的２０％缴纳个税，这一举措被业内称为此番调控的&ＬＤＱＵＯ;杀手锏&ＲＤＱＵＯ;。
新国五条细则出炉：个人售房将按转让所得２０％征收个税
《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》日前对外公布，对“新国五条”作出了进一步的细化。其中，二手房交易个税按２０％征收、提高二套房首付比例和利率成为市场看点。
楼市调控国五条细则公布 售房将征２０％个税
楼市调控新“国五条”细则发布 卖房所得征２０％个税
昨日下午，中国政府网发布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称《通知》）。作为２月２０日出台的调控楼市“国五条”细则，该《通知》可谓重拳出击，对楼市调控做了详细而严厉的要求。根据该《通知》，二手房交易将需缴纳高达转让所得差额２０％的个税；还明确要求楼价上涨过快的城市提高二套房首付及利率水平、扩大限购范围。对于“国五条”细则，昨日广州市国土房管局相关负责人向记者表示，近日会就此发布相关信息。
楼市调控国五条公布 个人售房差价按２０％缴个税
“新国五条”中不仅要求提高二套房贷首付比例，还特别强调，出售自有住房所得须缴２０％的个税。
&ＥＭＳＰ;&ＥＭＳＰ;国务院通知规定个人售房将征收２０％个税。这是新国五条的细化，彰显中央严控房价决心。然房价问题恐非加重个税可解决，需房产税、加大保障房力度、保障供给等组合拳配套。另售房人很有可能将税款加入房价让刚需买单。期待细化措施。
&ＬＤＱＵＯ;对部分二手房，交易成本则会出现不可想象的暴涨，尤其是部分老房子，由于过去取得的价格低，现在的交易成本将出现大幅上升。&ＲＤＱＵＯ;代育松举例说，尤其２０００年前业主购买的物业，普遍价格较低，现在都有不小的涨幅，如一套买入价４０万的住宅，卖成８０万，过去只需交０．８万的个税，但&ＬＤＱＵＯ;国五条&ＲＤＱＵＯ;细则出台后，需交８万元个税，二者差距达十倍。重庆晚报记者 陈富勇

 
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