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【地产新闻】内地提高二套房贷首付和利率卖房征２０％税 @ 2013-03-02T08: 返回 新闻热点
关键词：国务院 细则 国五条 楼市调控 二套房
概念：１５０万房价 , ２月２０日国务院
国务院总理温家宝２月２０日主持召开的本届政府最后一次国务院常务会议上，推出了被称为“新国五条”的新调控政策，业界解读称，国务院办公厅昨日公布的就是“新国五条”的实施细则。
仅仅几天之后，就有媒体报道称，国家级楼市调控细则已经成文，并已经发至政策发布机关。北京等一线城市调控细则也已经成文待发。业内人士称，地方细则将晚于国家级细则发布，后者主要内容涉及房价控制目标、限购限贷，以及税收政策等几个方面。目前，广州、深圳等一线城市已公开表态将响应“国五条”要求，公布调控方案。
尽管２０１３年２月２０日，国务院楼市调控“新国五条”已出台，按照市场预计，两会后出台的楼市调控政策，实际上仅隔一周的时间，２０１３年３月１日晚间“新国五条”加强细则
[提要] 在楼市响起一片“涨”声之时，２０日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。时隔一周的时间，今日晚间“国五条”加强细则落地。细则中指出，限购进一步升级，明确了统一标准；其次二手房的个调税，由交易总额的１-２％，从严按差额的２０％征收；第三少数高房价城市，将提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
杨红旭称，“本次调控三步走：第一步：２月２０日，国务院会议出国五条。第二步：２月２６日国院办公厅出中央细则(今天公布而已)，强硬升级。第三步，地方(可能还有部委)出台执行细则，主要集中于３月出台；地方细则尤其是一线城市，还将再度升级：二套房贷、限购、限价、预售资金及审批等诸多环节，”花头“很多！”
[摘要]３月１日，国务院发布楼市调控“国五条细则”，而从具体政策来看，虽然相较国五条有不少细化执行措施，但在执行度上依旧有不少疑问，搜房网综合网友提问，整体出“国五条细则”八问。
编者按：&ＬＤＱＵＯ;国五条&ＲＤＱＵＯ;来袭，能否阻止楼市回暖脚步？２月２０日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，推出&ＬＤＱＵＯ;国五条&ＲＤＱＵＯ;。对此，坊间评价多为&ＬＤＱＵＯ;老梗&ＲＤＱＵＯ;，期待进一步调控细则出台。随着楼市回暖升温，市场对于调控加码的预期愈发强烈。限购还是限贷？提高贷款利率还是收紧公积金贷款？我们尚不得而知。以&ＬＤＱＵＯ;国五条&ＲＤＱＵＯ;来看，总让人有种楼市调控重启的感觉，会不会只是一个开始？
陈国强：要看清楚“国五条”的影响，需要更长的时间，需要相关部委和地方政府的细则出来。不过现在可以对其有个初步判断。“国五条”是和２０１０年以来国务院陆续出台的“国十一条”“国八条”等等是一脉相承的，政策取向上是一致的，对稳定市场预期，遏制市场的非理性表现有及时引导的作用。２０１２年年末以来市场有一些异动。“国五条”会带来新一轮的观望，之前打算入市的人，可能会重新评估市场。

 
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