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广州多家银行传上调首套房贷利率 @ 2013-03-01T12: 返回 新闻热点
关键词：房贷 银行 平安
概念：二套房贷款业务 , 平安民生银行房贷
早前北京晨报报道，北京二套房贷政策有变，北京平安银行及民生银行分行已叫停二套房贷。而第一间物业的楼按，亦只跟有合作的房企客户合作。
对个人房贷同样亮出红牌的还有民生银行。民生银行一位客户经理告诉记者，二套房贷款业务基本不做了，首套房贷款也只是跟有合作的房企对接。
就在这个关键敏感时期，北京民生和平安银行将二套房贷彻底停止，特别是平安银行连一套房贷也停止了，这给市场以猜测和联想空间。是否预示着一线城市二套房贷收紧政策来临了？还是个别少数银行的个例或单个行动？不过，据媒体调查，除了上述两家银行外，其他均没有改变房贷政策，首套房贷款折扣仍以８．５折居多，二套房仍以首付六成比例，利率上浮１０％为主。
民生银行和平安银行针对市场消息，昨日双双澄清并未停贷。民生银行表示，民生银行从未停止过房贷业务，近年来，民生银行把有限的贷款额度优先用于支持小微企业，因此房贷规模相对不大。
连日来，中国国内一些银行“停发房贷”的消息，让不少有心置产者心有戚戚。尤其２６日民生和平安两家股份制商业银行传出“首套房按揭贷款业务也叫停”，令坊间各种“解读”升级，担心在各种短期政策出尽后，面对回温的楼价，房贷政策将进一步勒紧。
但昨日，记者走访了民生银行的几家支行。据建国门支行个贷部工作人员介绍，自从二套房政策收紧之后，民生银行的客户经理们就没有接到过二套房房贷业务。而民生银行国贸支行工作人员表示，停止二套房房贷业务并没有接到总行的通知，只是根据支行的情况作出的业务调整。
另一家陷入“停贷”传言的民生银行则对本报记者表示，该行从未停止房贷业务。民生银行总行的一位相关负责人表示，民生银行从未下达停贷的通知或文件，但在分行和支行层面，不同网点会根据自己的额度进行调剂，“像去年，成都分行的房贷业务就做了不少”。
“新国五条”出台之后，银行“停贷”传闻不绝于耳。昨日，有消息称北京平安银行、民生银行住房按揭贷款已被暂停。昨日南方日报记者求证时，平安银行总行相关负责人透露，目前该行分行房贷的审批权已经都上交到总行。还有平安银行内部人士告诉记者，平安银行已在全国范围内暂停住房按揭贷款，民生银行也表示二套房贷业务基本暂停，首套房贷也仅限与有合作的房企对接。
二套房政策有变的消息最近引起了市民关注，银行“停贷”传闻再起。有消息称平安银行现在已经不做二套房按揭，未来一年还将停办住房按揭贷款，民生银行也将主攻小微企业贷款，基本不做房贷业务。个人房贷这一银行传统业务似乎亮起了红灯，但是当记者昨日向这两家股份制商业银行证实该消息的时候，得到的回复是“没有停办”。
２月２６日，针对市场风传的平安银行、民生银行一年内暂停房贷业务一说，平安银行相关负责人回应称，对于房贷业务，该行近年有意识地进行了压缩。&ＬＤＱＵＯ;近期，我行总行上收了分行的房贷审批权限，房贷业务审批将全部在总行进行。&ＲＤＱＵＯ;
日前，一则北京地区平安、民生银行房贷急刹车的微博消息备受关注，不少正在办理房贷的市民担忧房贷若停办会给自己购房带来不便。昨日，记者就此采访平安银行青岛分行、民生银行青岛分行等相关负责人，他们否认停办房贷的传言，称首套房贷仍按最低８．５折执行，二套房贷按基准利率的１．１倍执行，停贷３套房贷。不过，平安银行房贷审核权已全部归到总行，两家银行称将按照差异化经营，将信贷重点放到小微企业等。
昨日有北京媒体报道称，民生银行和平安银行这两家股份制银行，对个人房贷亮起了红灯，暂停办理个人房贷业务。昨日，商报记者走访重庆市场了解到，民生银行出于调整经营思路和信贷结构的需要，已经停办了个人房贷业务；平安银行和其他商业银行均未叫停个人房贷。在银行人士看来，商业银行出于盈利的考虑，转向重点服务利润较高的中小企业客户将是大势所趋。
昨天，北京有媒体称北京平安银行、民生银行住房按揭贷款业务已暂停。记者昨天致电上海民生银行和平安银行，两家银行都否认停止房贷业务。
本报讯近日有消息称，平安银行、民生银行已暂停住房按揭贷款业务。昨日平安银行、民生银行均作出否认。平安银行福州分行相关人士透露，目前该行分行房贷的审批权已经上交到总行。而民生银行福州分行相关人士则表示，从未停止房贷业务，只是规模不大。两家银行均表示今年会将信贷额度向小微企业倾斜。
本报记者昨日走访数家大型银行在深圳的支行，发现平安银行一些分行年后“暂停办理个人购房贷款业务”，而民生银行则表示“只办理商业贷款”。目前，建设银行、交通银行和工商银行，给出的二套房利率是在基准利率的基础上上浮１０％，招商银行的一位信贷经理称“至少上浮１０％”。首套房贷款方面，工商银行给出８８折的折扣，招商银行称按国家规定的基准利率执行首套房贷利率。

 
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