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平安银行随时调整房贷政策民行拟减少房贷 @ 2013-02-27T03: 返回 新闻热点
关键词：房贷 银行
概念：银行贷款 , 北京二套房贷政策
早前北京晨报报道，北京二套房贷政策有变，北京平安银行及民生银行分行已叫停二套房贷。而第一间物业的楼按，亦只跟有合作的房企客户合作。
北京商报记者调查发现，平安银行、民生银行的二套房贷的确暂时停止了办理。但不只是二套房贷，两行的房贷业务都明显收紧了。据报道，二套房贷款申办条件也趋严。北京住房公积金管理委员会１月起对二套房住房公积金贷款进行调整，能否贷款要根据原先住房的面积来定：购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于２９．４平方米（不含）的缴存职工家庭。如此看来，“二套房停贷”传言并非空穴来风。
杭州商业银行某个贷工作人员表示，“针对合作楼盘，提供９折的优惠，目前杭城首套房利率优惠政策很少可以做到８．５折优惠，一般需要购买额度较高的理财产品，对这刚需置业者门槛太高”。北京银行(６０１１６９,股吧)杭州分行个人银行部李经理告诉３６５地产家居网，如果市场大环境放松的话，折扣也会相应的调整。不过从目前市场的走向来看，应该不会有太大的变动。３６５地产家居网发现，外资银行渣打银行已经停止杭州地区的房贷业务，平安银行(０００００１,股吧)（清泰支行）也未开设房贷服务。
２月２６日，有媒体发布消息称民生银行、平安银行紧急叫停房贷。由于合肥并没有平安银行，记者第一时间联系合肥民生银行合肥分行的工作人员，她告诉记者：&ＬＤＱＵＯ;民生银行在合肥并不做房贷项目，所以叫停房贷对合肥没有太多影响。&ＲＤＱＵＯ;
记者致电北京市多家银行，多数银行仍然维持８．５-９折的首套房贷优惠政策。上海方面，农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行及上海农商行对首套房贷款利率均执行最低８．５折优惠，而中国银行及广发银行为９折，上海银行则没有利率优惠，执行基准利率。而对于二套房贷款，上述各大银行利率均为基准利率的１．１倍；而广州多家银行基本都是实行着首套房贷８．５折的优惠利率。
浦发银行深圳分行一位理财经理告诉记者，&ＬＤＱＵＯ;在深圳，现在真正符合一套房贷规定的人已经很少了。多数都是二套房贷。&ＲＤＱＵＯ;二套房贷究竟在新增房贷中占比有多大，据深圳商报记者了解，银监局的日常报表中没有一套、二套房贷统计口径，但各家银行包括银监局也是掌握二套房贷数据的。昨日，深圳银监局并未向深圳商报记者透露深圳新增房贷中有多少是二套房贷款。
据悉平安银行不仅停办了二套房的按揭贷款，就连首套房按揭贷款业务也同时被叫停。对个人房贷同样亮出红牌的还有民生银行，该行二套房贷款业务基本不做了，首套房贷款也只是跟有合作的房企对接。不过，小微企业贷款是这两家银行的重点方向，这是因为在银行贷款头寸较少的情况下，能赚到更多的钱。实际上这种专业化的定位有利于自身发展，对相应的上市公司也将成为一个利好消息。
目前南京的房贷市场情况如何？此传言是否有可能成真？对此，３６５地产家居网独家摸底了南京二套房贷市场。调查结果显示，２３家楼盘合作银行，除了平安银行（原深圳发展银行）和邮政储蓄基本不办理新房贷款业务之外，另外２１家银行均按照国家标准贷款利率上浮１０％来执行。对于新的信贷政策的传言，银行均表示暂未接到通知。
昨日，二套房贷政策即将收紧的市场传闻重挫Ａ股地产股，对于相关传言，证券时报记者采访的多位银行人士均表示，尚未接到上级部门相关通知，目前二套房贷仍执行原标准。
另据《上海证券报》报道，目前银行正处于年初钱多银根较松的阶段，各家银行都急于放贷，并不愿收紧二套房贷。

 
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